R$ 976.926,00
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Terreno Estratégico em Frente ao Terminal do Barreirinha | 594m² | Alto Potencial Comercial.
São Lourenço, Curitiba - PR
R$ 1.280.000,00
IPTU: R$ 2.225
594
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno Estratégico em Frente ao Terminal do Barreirinha | 594m² | Alto Potencial Comercial.
*Pontos fortes*
* 📍 Em frente ao Terminal do Barreirinha. Esse é o maior ativo do imóvel. Fluxo diário muito grande.
* 📐 594 m² com *18,90 m de frente*, o que é uma testada excelente para implantação comercial.
* 🏗️ Zoneamento informado como *ZR2.1 Potencializado*, permitindo um bom aproveitamento para uso misto e edificações de até 4 pavimentos (conforme informado no anúncio).
* 🚗 Aceitamos Veículos.
Excelente oportunidade para Empresários e Investidores.
* Laboratórios.
* Clínicas médicas e odontológicas.
* Centro de especialidades.
* Academia.
* Mercado de bairro premium.
* Loja de materiais de construção.
* Centro comercial com lojas para locação.
* Investidores que constroem salas comerciais para renda.
R$1.280.000,00.
O comprador desse terreno não compra apenas *594 m². Ele compra **o potencial daquele cruzamento*.
* localização em frente ao terminal;
* grande fluxo diário;
* testada de 18,90 m;
* possibilidade de uso comercial ou misto;
* potencial construtivo;
* um prédio comercial de 4 pavimentos;
* um centro de saúde;
* um pequeno mall com lojas no térreo.
*Pontos fortes*
* 📍 Em frente ao Terminal do Barreirinha. Esse é o maior ativo do imóvel. Fluxo diário muito grande.
* 📐 594 m² com *18,90 m de frente*, o que é uma testada excelente para implantação comercial.
* 🏗️ Zoneamento informado como *ZR2.1 Potencializado*, permitindo um bom aproveitamento para uso misto e edificações de até 4 pavimentos (conforme informado no anúncio).
* 🚗 Aceitamos Veículos.
Excelente oportunidade para Empresários e Investidores.
* Laboratórios.
* Clínicas médicas e odontológicas.
* Centro de especialidades.
* Academia.
* Mercado de bairro premium.
* Loja de materiais de construção.
* Centro comercial com lojas para locação.
* Investidores que constroem salas comerciais para renda.
R$1.280.000,00.
O comprador desse terreno não compra apenas *594 m². Ele compra **o potencial daquele cruzamento*.
* localização em frente ao terminal;
* grande fluxo diário;
* testada de 18,90 m;
* possibilidade de uso comercial ou misto;
* potencial construtivo;
* um prédio comercial de 4 pavimentos;
* um centro de saúde;
* um pequeno mall com lojas no térreo.
Características
Codigo do Imovel: 39
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Empório da Gula Express 1,1km
- Festval São Lourenço 1,3km
- Mercado Familiar - Abranches 1,7km
Farmácias
- Farmácias Nissei 834m
- Droga Raia 1,4km
- Farmácias Nissei 1,5km
Escolas
- Vincentian College St. Joseph 1,1km
- Colégio Estadual Ângelo Gusso 1,2km
- Colégio Marista Santa Maria 1,4km
Saúde
- Unidade de Saúde Abranches 1,1km
- SmilePro Odontologia Especializada 1,3km
- Clínica Gandhi 1,4km
Comércio
- Partito Embalagens e artigos para festa - Confeitaria (insumo) - Doces 1,3km
Academias
- Academia Ph.D Sports Ahu 1,3km
- Force One Academia - Curitiba | Boa Vista 1,6km
- Trinus CrossFit 2,1km
Parques
- Parque Papa Francisco 376m
- Parque São Lourenço 597m
- Pedreira Paulo Leminski 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.280.000,00
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Entrada
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ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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