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Sobrado Geminado, Novo! com 4 Suítes e 2 Vagas de Garagem no Centro de Balneário Camboriú

Centro, Balneário Camboriú - SC
R$ 2.990.000,00
4 Quartos
4 Suites
2 Vagas
239 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado geminado novo, localizado no coração de Balneário Camboriú – uma das regiões mais valorizadas e próximas a todo o comércio e conveniências do Centro.

Com obra finalizada em outubro de 2025, o imóvel se destaca pelo projeto moderno, acabamentos de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. São 4 suítes amplas, 4 banheiros, 1 lavabo e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

O ambiente social integra living, sala de jantar e cozinha, com ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Ideal para quem busca morar com conforto ou investir em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense.

Valor: R$ 3.450.000,00
IPTU: aproximadamente R$ 2.000,00 anuais
Entrega: Outubro/2025
Status: Novo, sem mobília

Condições facilitadas:
✔️ Aceita financiamento bancário
✔️ Aceita permuta por imóvel
✔️ Aceita permuta por automóvel
Codigo do Imovel: 1792

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • De Angelina Supermercados 361m
  • Boutique do Pão de Ló Bal Camb-SC 414m
  • Bistek Supermercados 431m
  • Angeloni Supermercado 559m
Farmácias
  • Droga Raia 502m
  • Droga Raia 740m
  • Droga Raia 1,4km
  • Droga Raia 1,7km
Escolas
  • Colégio Anglo Balneário Camboriú 265m
  • Colégio Energia 465m
  • Colégio COC Balneário Camboriú - unidade 3 476m
  • Colégio COC Balneário Camboriú - unidade 1 615m
Saúde
  • AmorSaúde Balneário Camboriú 100m
  • Central Health Center 321m
  • Edimed Centro Médico e Medicina do Trabalho 378m
  • Oftalmos - Hospital de Olhos 509m
Comércio
  • Loja Pé De Pato Caça e Pesca 370m
  • Shopping da Utilidade 1,2km
  • Fort Atacadista 1,4km
  • Meschke Atacadista 1,4km
Academias
  • CPH Academia 262m
  • Papasiri Pesca e Aventura 322m
  • Wave Centro 351m
  • Prime Fit - Central 816m
Transporte
  • Terminal Rodoviário de Balneário Camboriú 606m
  • Angeloni - Norte 1,6km
  • Unimed BC - Norte 2,4km
Parques
  • Praça das Bandeiras 519m
  • Parque dos Dinossauros - Aventura Jurássica - Atração Turística de Balneário Camboriú 734m
  • Calçadão da Central 1,0km
Restaurantes
  • Candeias Sanfelice 852m
  • Growfit Balneário Camboriú - Barra Sul 1,9km
  • Growfit Balneário Camboriú - Barra Norte 2,1km
Praia
  • Praia Central 1,6km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.990.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Balneário Camboriú: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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