R$ 750.000,00
Destaque
1 / 18
Sobrado Geminado 129m² em Potecas, São José
Potecas, São José - SC
R$ 780.000,00
IPTU: R$ 500
3
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
1
Vaga
129
m² Privativa
149
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado geminado 3 quartos em Potecas, São José, com 129,21m² de área privativa, 1 suíte e acabamento em porcelanato. Imóvel novo, nunca habitado, pronto para morar e com escritura pública.
O sobrado entrega ambientes bem distribuídos, com acabamento em gesso e massa corrida que conferem leveza e qualidade visual aos espaços. A churrasqueira e a sacada ampliam o uso da área social, enquanto o terreno nos fundos oferece potencial de uso que poucos imóveis do segmento têm. O conjunto é murado, garantindo privacidade desde o primeiro dia.
Potecas é um bairro residencial de São José com infraestrutura urbana consolidada, ruas calçadas e acesso facilitado às principais vias da região. O imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Churrasqueira • Sacada • Cozinha
• Pronto Morar • Terreno nos Fundos • Boa Localização
• Murado • Área de Serviço • Escritura Pública
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 13 min de carro
• Praia do Meio: 14 min de carro
• Praia da Saudade: 14 min de carro
• Praça Walmor Raulino Junior: 6 min a pé
• CEI Cantinho do ABC: 4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
O sobrado entrega ambientes bem distribuídos, com acabamento em gesso e massa corrida que conferem leveza e qualidade visual aos espaços. A churrasqueira e a sacada ampliam o uso da área social, enquanto o terreno nos fundos oferece potencial de uso que poucos imóveis do segmento têm. O conjunto é murado, garantindo privacidade desde o primeiro dia.
Potecas é um bairro residencial de São José com infraestrutura urbana consolidada, ruas calçadas e acesso facilitado às principais vias da região. O imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Churrasqueira • Sacada • Cozinha
• Pronto Morar • Terreno nos Fundos • Boa Localização
• Murado • Área de Serviço • Escritura Pública
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 13 min de carro
• Praia do Meio: 14 min de carro
• Praia da Saudade: 14 min de carro
• Praça Walmor Raulino Junior: 6 min a pé
• CEI Cantinho do ABC: 4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Gesso
Massa Corrida
Murado
Sacada
Características
Codigo do Imovel: 3987
Potecas, em São José
O Tô em Casa tem 247 imóveis à venda em Potecas, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 362 mil e R$ 1,09 milhão, com valor mediano de R$ 569 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.074.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Catafestas arte culinária doces e salgados 434m
- Mini Mercado Farias 506m
- Supermercado Jardim Botânico 669m
Farmácias
- Kochi mercado atacadista João José Martins 384m
- VJ2 Farmácia Novavida Popular 498m
- Farmácia AG Farma 1,2km
Escolas
- CEI Cantinho do ABC 300m
- Espaço da prof Ro, para cuidar de crianças contra turno, integral e meio período. 1,0km
- Professora Jasna Tayná 1,2km
Saúde
- Terapeuta Lari Ventura / Reflexoterapia / Terapias Naturais 470m
- CS Potecas 509m
- Unidade Básica de Saúde Potecas - UBS Potecas 511m
Comércio
- Camarão de Governador 628m
- O Poderoso Lounge Bar 1,1km
- Lotérica SÃO Pedro 1,6km
Academias
- Celidonio Treinamentos 558m
- Football stadium Cruise 1,1km
- Eagle Cross 1,1km
Transporte
- Rua Argentina 615m
- Joao Jose Martins 818m
- R. Geral Potecas 1,0km
Parques
- Praça walmor raulino junior 492m
- Praça Real Parque 1,1km
- Bosque 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 780.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
