R$ 750.000,00
1 / 26
Sobrado Geminado 106m² em Potecas, São José
Potecas, São José - SC
R$ 599.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 900
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
106
m² Privativa
Sobre o Imovel
Sobrado em Potecas com 106m² de área construída e 189m² de área total. 3 dormitórios, sendo 01 suíte, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem, hobby box, passagem lateral com escadaria, terreno nos fundos.
Diferenciais: sistema de geração própria de energia, sistema de alarme instalado, grades de segurança, garagem coberta.
Potecas é um bairro consolidado de São José, com ruas asfaltadas, comércio de proximidade e fácil acesso às principais vias da região metropolitana de Florianópolis, combinando praticidade do dia a dia com distância curta do litoral.
**No entorno:**
• Praça Walmor Raulino Junior: 2 min de carro
• CEI Cantinho do ABC: 15 min a pé
• Mercados, farmácias, academia e comércio no bairro
Diferenciais: sistema de geração própria de energia, sistema de alarme instalado, grades de segurança, garagem coberta.
Potecas é um bairro consolidado de São José, com ruas asfaltadas, comércio de proximidade e fácil acesso às principais vias da região metropolitana de Florianópolis, combinando praticidade do dia a dia com distância curta do litoral.
**No entorno:**
• Praça Walmor Raulino Junior: 2 min de carro
• CEI Cantinho do ABC: 15 min a pé
• Mercados, farmácias, academia e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Medidores Individuais
Móveis Planejados
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29247
Potecas, em São José
O Tô em Casa tem 247 imóveis à venda em Potecas, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 362 mil e R$ 1,09 milhão, com valor mediano de R$ 569 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.074.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Jardim Botânico 288m
- Mini Mercado Farias 1,4km
- Catafestas arte culinária doces e salgados 1,4km
Farmácias
- VJ2 Farmácia Novavida Popular 519m
- Kochi mercado atacadista João José Martins 1,3km
- Farmácia Ritorna Zanellato 1,7km
Escolas
- CEI Tarumã 734m
- CEI Cantinho do ABC 1,2km
- Obra Ginásio 1,5km
Saúde
- Psicólogo André Felippe 257m
- Stênio Barbosa Psicoterapia Clínica 426m
- Terapeuta Lari Ventura / Reflexoterapia / Terapias Naturais 1,4km
Comércio
- Camarão de Governador 1,5km
- Mini mercado pfleger 1,7km
- Komprão Koch Atacadista 1,9km
Academias
- Celidonio Treinamentos 510m
- Hercules Academia 1,4km
- Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 1,9km
Transporte
- Recanto da Natureza 1,3km
- Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,4km
- Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4535-4749 1,4km
Parques
- Praça walmor raulino junior 1,4km
- Parque Ambiental dos Sabiás 1,6km
- Horto Florestal de São José 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 599.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
