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Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 105m² - Potecas

Potecas, São José - SC
R$ 680.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.331
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
105 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado com 3 dormitórios em Potecas, com 105m² de área privativa e 187m² totais distribuídos em sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 suíte. O grande diferencial do imóvel é a área gourmet com piscina e churrasqueira, ideal para quem busca conforto e lazer em casa. Garagem para 2 veículos completa a estrutura.

Imovel em excelente estado de conservação, conta com móveis planejados, piso vinílico e porcelanato, está pronto para morar sem necessidade de reformas.

Localizado em Potecas, São José, o imóvel está próximo a área verde, centro comercial e linha de ônibus, com rua asfaltada e escritura pública regularizada. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

• Piscina com área gourmet
• Móveis planejados
• Vista da montanha
• Edícula
• Portão eletrônico
• Escritura pública
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aquecimento Solar
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Edicula
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Móveis Planejados
Piscina

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Piso Vinílico Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Vista da Montanha

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28891

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Jardim Botânico 1,3km
  • Supermercado Zanellato 1,8km
  • Mercado Novo Horizonte ️ 1,9km
Farmácias
  • VJ2 Farmácia Novavida Popular 1,5km
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Escolas
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  • CEI Antônio de Quadros 1,8km
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Saúde
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Comércio
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  • Mini mercado pfleger 2,3km
Academias
  • Celidonio Treinamentos 1,5km
  • Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 1,9km
  • Inside Léo Garuti 2,0km
Transporte
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  • Rua Reinaldo Ferreira De Souza, 86-198 2,1km
  • Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 2,1km
Parques
  • Pracinha DO Araucária 1,9km
  • Parque Ambiental dos Sabiás 2,1km
  • Horto Florestal de São José 2,1km

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

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20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 680.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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