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Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC
R$ 950.000,00
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
110 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado Geminado 3 quartos em Areias, São José, com 110m² de área privativa, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros completos e 2 vagas de garagem. Este lançamento novo oferece acabamento em porcelanato, lavabo, área de serviço independente e espera para ar-condicionado, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade em imóvel financiável.

O empreendimento conta com espaço gourmet equipado com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. A propriedade é murada e cercada, oferecendo privacidade e segurança, além de aceitar animais de estimação. Possui medidores individuais de água e energia, garantindo controle total sobre o consumo, e escritura pública regularizada.

Localizado no bairro Areias em São José, o imóvel oferece vista privilegiada da montanha e proximidade com escolas, centro comercial e acesso facilitado à BR. A região conta com ruas calçadas e áreas verdes nas proximidades. Previsão de entrega para 2026, com possibilidade de financiamento bancário.

• Vista da Montanha
• Aceita Pet
• Closet na Suíte
• Churrasqueira no Espaço Gourmet
• Água Quente
• Lavabo
• Escritura Pública Regularizada

"Aqui na Junqueira Imobiliária, temos muito mais opções de imóveis na Grande Florianópolis, cuidadosamente selecionados para você. Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário de Santa Catarina, valorizamos a amizade de nossos clientes a cada negociação."
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Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Medidores Individuais
Murado

Características

Closet Espera Ar Cond. Lavabo Lavanderia Próximo a Br Próximo a Escolas Rua Calçada Sobrado Geminado Vista da Montanha Água Quente
Codigo do Imovel: 1208

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 610m
  • Mercado Alvorada 678m
  • Mercado Guga Express Real Parque 741m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 896m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 572m
  • Farmacia Sao Carlos 725m
  • Farmácia Farma + Popular 731m
  • Pharmacy SÃO Pedro 1,2km
Escolas
  • CEI Apam 471m
  • Anhanguera 696m
  • Centro Educacional Feito Crianca 743m
  • Espaço da prof Ro, para cuidar de crianças contra turno, integral e meio período. 753m
Saúde
  • CS Areias 503m
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 514m
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 615m
  • Dra. Bethyela Müller, Cirurgião buco-maxilo-facial 767m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista - São José 536m
  • Lotérica SÃO Pedro 572m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,2km
  • Teatro Saem 1,3km
Academias
  • Clínica PlenaVittá 440m
  • Academia Gerber São José, Real Parque 546m
  • Academia AD3 São José - Areias 614m
  • Fluir Pilates e Funcional 707m
Transporte
  • Av. das Torres 91m
  • Avenida das Torres 250m
  • Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 302m
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 464m
Parques
  • Praça Dirço José DO Amaral 174m
  • Parque de Areias 665m
  • Sitio Hélio becker 805m
  • Apaz 976m
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,4km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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