R$ 584.500,00
1 / 21
Sobrado Geminado 88m² em Potecas, São José
Potecas, São José - SC
R$ 510.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
2
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
88
m² Privativa
Sobre o Imovel
Sobrado Geminado 2 quartos com 1 suíte em Potecas, São José, oferece 87,71m² de área privativa distribuídos em ambientes funcionais. Este imóvel novo, nunca habitado e construído em 2025, apresenta excelente estado de conservação, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, além de varanda e área de serviço. O diferencial está na combinação de espaços bem planejados em uma propriedade zerada, pronta para receber sua família.
O sobrado conta com acabamentos modernos e rua asfaltada, garantindo conforto e acessibilidade no dia a dia. A varanda proporciona um espaço adicional de convivência, enquanto a área de serviço mantém a organização da rotina doméstica. Com 90,55m² de área total, a construção recente assegura instalações em perfeito funcionamento e padrões atualizados de qualidade.
Localizado no bairro Potecas em São José, o imóvel está próximo a escolas e possui fácil acesso à BR, facilitando deslocamentos diários. A região oferece infraestrutura completa com transporte público nas proximidades e área verde ao redor. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição mais acessível.
• Imóvel novo nunca habitado
• Construção 2025
• Próximo a área verde
• Linha de ônibus nas proximidades
• Rua asfaltada
• Aceita financiamento bancário
O sobrado conta com acabamentos modernos e rua asfaltada, garantindo conforto e acessibilidade no dia a dia. A varanda proporciona um espaço adicional de convivência, enquanto a área de serviço mantém a organização da rotina doméstica. Com 90,55m² de área total, a construção recente assegura instalações em perfeito funcionamento e padrões atualizados de qualidade.
Localizado no bairro Potecas em São José, o imóvel está próximo a escolas e possui fácil acesso à BR, facilitando deslocamentos diários. A região oferece infraestrutura completa com transporte público nas proximidades e área verde ao redor. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição mais acessível.
• Imóvel novo nunca habitado
• Construção 2025
• Próximo a área verde
• Linha de ônibus nas proximidades
• Rua asfaltada
• Aceita financiamento bancário
Características
Codigo do Imovel: 28102
Potecas, em São José
O Tô em Casa tem 246 imóveis à venda em Potecas, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 362 mil e R$ 1,09 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.074.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Jardim Botânico 451m
- Mini Mercado Farias 1,4km
- Catafestas arte culinária doces e salgados 1,5km
Farmácias
- VJ2 Farmácia Novavida Popular 689m
- Kochi mercado atacadista João José Martins 1,3km
- Farmácia Ritorna Zanellato 1,6km
Escolas
- CEI Tarumã 584m
- CEI Cantinho do ABC 1,3km
- Obra Ginásio 1,6km
Saúde
- Stênio Barbosa Psicoterapia Clínica 210m
- Psicólogo André Felippe 328m
- Terapeuta Lari Ventura / Reflexoterapia / Terapias Naturais 1,5km
Comércio
- Camarão de Governador 1,7km
- Mini mercado pfleger 1,9km
- Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 2,1km
Academias
- Celidonio Treinamentos 696m
- Hercules Academia 1,6km
- Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 1,7km
Transporte
- Recanto da Natureza 1,5km
- Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,6km
- Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4535-4749 1,6km
Parques
- Praça walmor raulino junior 1,5km
- Parque Ambiental dos Sabiás 1,8km
- Horto Florestal de São José 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 510.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
