R$ 1.374.989,00
1 / 27
Casa 3 quartos, 154m² em Capão da Imbuia, Curitiba
Capão da Imbuia, Curitiba - PR
R$ 1.299.000,00
IPTU: R$ 171
3
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
2
Vagas
154
m² Privativa
Sobre o Imovel
Descubra este excelente sobrado à venda no Capão da Imbuia, Curitiba, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica. Com 173m² de área total, 154m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos.
A planta em conceito aberto integra a sala de estar e jantar à cozinha, proporcionando mais amplitude e excelente iluminação natural. Além disso, conta com uma sala de jogos integrada aos ambientes sociais, criando um espaço perfeito para reunir família e amigos.
O destaque do imóvel é o espaço gourmet coberto, com estrutura em madeira, iluminação planejada e acabamento de alto padrão, ideal para momentos de lazer durante todo o ano.
No pavimento superior, os dormitórios possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. O ático amplo e versátil oferece inúmeras possibilidades de uso, podendo ser transformado em home office, sala de TV, brinquedoteca, academia ou mais um ambiente de convivência.
O sobrado ainda conta com:
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
4 banheiros;
Cozinha integrada;
Sala para dois ambientes;
Sala de jogos;
Ático espaçoso;
Escada moderna com guarda-corpo em vidro;
Aquecimento de água instalado;
Armários planejados;
2 vagas de garagem.
Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba, o Capão da Imbuia oferece excelente infraestrutura, comércio variado, escolas, supermercados, academias e fácil acesso ao transporte público.
Localização privilegiada:
📍 10 minutos a pé do Terminal Capão da Imbuia (Interbairros II);
📍 12 minutos a pé do Centro de Educação Infantil Leãozinho de Judá;
📍 Próximo a mercados, academias e diversos serviços essenciais.
Aceita financiamento bancário.
Agende sua visita e conheça um sobrado que reúne conforto, funcionalidade e excelente localização em Curitiba. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões com maior valorização da cidade.
A planta em conceito aberto integra a sala de estar e jantar à cozinha, proporcionando mais amplitude e excelente iluminação natural. Além disso, conta com uma sala de jogos integrada aos ambientes sociais, criando um espaço perfeito para reunir família e amigos.
O destaque do imóvel é o espaço gourmet coberto, com estrutura em madeira, iluminação planejada e acabamento de alto padrão, ideal para momentos de lazer durante todo o ano.
No pavimento superior, os dormitórios possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. O ático amplo e versátil oferece inúmeras possibilidades de uso, podendo ser transformado em home office, sala de TV, brinquedoteca, academia ou mais um ambiente de convivência.
O sobrado ainda conta com:
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
4 banheiros;
Cozinha integrada;
Sala para dois ambientes;
Sala de jogos;
Ático espaçoso;
Escada moderna com guarda-corpo em vidro;
Aquecimento de água instalado;
Armários planejados;
2 vagas de garagem.
Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba, o Capão da Imbuia oferece excelente infraestrutura, comércio variado, escolas, supermercados, academias e fácil acesso ao transporte público.
Localização privilegiada:
📍 10 minutos a pé do Terminal Capão da Imbuia (Interbairros II);
📍 12 minutos a pé do Centro de Educação Infantil Leãozinho de Judá;
📍 Próximo a mercados, academias e diversos serviços essenciais.
Aceita financiamento bancário.
Agende sua visita e conheça um sobrado que reúne conforto, funcionalidade e excelente localização em Curitiba. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões com maior valorização da cidade.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Espera Água Quente
Móveis Planejados
Persianas
Próximo a Comércio
Características
Codigo do Imovel: 14
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Ouro Branco 651m
- Sacolão Popular Supermercados 685m
- Sacolão Popular Supermercados 05 716m
Farmácias
- Farmácias Nissei 612m
- Droga Raia 774m
- CallFarma 919m
Escolas
- EM Prof. Enéas Marques dos Santos 654m
- Leãozinho de Judá - Centro de Educação Infantil 950m
- Federal Institute of Paraná - Rectory 1,1km
Saúde
- Unidade de Saúde Iracema 624m
- DaVita Cajuru Tratamento Renal – Diálise – PR 631m
- Clínica Médica Bem Viver 1,4km
Comércio
- Loja Confeitop 482m
- Clínica Veterinária Unisa - Unidade de Saúde Animal 1,0km
- Lojas Gift - Uniformes Escolares - Papelaria no Cajuru 1,2km
Academias
- Paranaense Gymnastics Federation 633m
- Academia Hard Work 943m
- Estádio Pinheirão 944m
Transporte
- Terminal Capão da Imbuia 796m
- Terminal Capão da Imbuia - 021 - Interbairros II (Anti-Horário) 820m
- Rua Luís França, 940 1,2km
Parques
- Castilho pavimentação e calçadas 1,5km
- Praça Jesus Francisco rocha 1,5km
- Praça Cova da Iria 1,7km
Restaurantes
- Churrascaria Marumbbi 1,9km
- Justino Pizza Bar 2,0km
- McDonald's 2,1km
Bares
- Casa Justino Gastronomia 2,0km
- PUB Jardim - Choperia, Lanches, Porções e Espetinhos 2,1km
- Casa Verde Deck Bar 2,1km
Shopping
- Jockey Plaza Shopping 1,2km
- Shopping Jardim das Américas 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.299.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Curitiba:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
