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Sobrado 3 Dormitórios Jardim Botânico

Potecas, São José - SC
R$ 530.000,00
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda Gourmet
1 Vaga
110 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 3 quartos em Potecas, São José, com 110m², 1 suíte, 1 vaga coberta e varanda gourmet com churrasqueira. Imóvel novo, entregue em 2026, pronto para morar e com escritura pública, reunindo conforto e praticidade num único endereço.

O acabamento interno se destaca pelo piso em porcelanato, massa corrida nas paredes, gás canalizado, espera para ar-condicionado e medidores individuais de água e energia. O lavabo e a área de serviço completam a planta funcional. No exterior, jardim, terreno nos fundos, muros e calhas de chuva garantem organização e durabilidade. A sacada e a varanda gourmet ampliam os espaços de convivência, com vista para a montanha e sol da manhã.

Potecas oferece rua asfaltada, transporte público próximo, escolas e comércio local acessíveis no dia a dia. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização da compra.

• Vista da Montanha
• Varanda Gourmet com Churrasqueira
• Sacada
• Porcelanato
• Pronto para Morar
• Escritura Pública
• Gás Canalizado
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Jardim
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Próximo a Comércio
Sacada
Vaga Coberta
Varanda Gourmet

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Gás Canalizado Lavabo Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Serviços Públicos Sol Manhã Terreno nos Fundos Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Água Individual Área Verde Área de Serviço
Codigo do Imovel: 837

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Jardim Botânico 178m
  • Catafestas arte culinária doces e salgados 1,0km
  • Mini Mercado Farias 1,1km
Farmácias
  • VJ2 Farmácia Novavida Popular 135m
  • Kochi mercado atacadista João José Martins 1,0km
  • Farmácia Preço Popular 1,6km
Escolas
  • CEI Cantinho do ABC 919m
  • Obra Ginásio 1,3km
  • CEM Santa Terezinha 1,4km
Saúde
  • CS Potecas 1,1km
  • Unidade Básica de Saúde Potecas - UBS Potecas 1,1km
  • Terapeuta Lari Ventura / Reflexoterapia / Terapias Naturais 1,1km
Comércio
  • Camarão de Governador 1,2km
  • Mini mercado pfleger 1,5km
  • Komprão Koch Atacadista 1,6km
Academias
  • Celidonio Treinamentos 94m
  • Hercules Academia 1,1km
  • Ruan Franco Brazilian Jiu-Jitsu 1,7km
Transporte
  • Recanto da Natureza 983m
  • Rua Argentina 1,2km
  • Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,2km
Parques
  • Praça walmor raulino junior 1,0km
  • Parque Ambiental dos Sabiás 1,5km
  • Horto Florestal de São José 1,5km

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20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 530.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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