R$ 2.200.000,00
Lançamento
1 / 40
Sítio 5 quartos em Rancho Queimado
Rancho Queimado - SC
R$ 2.700.000,00
5
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
5
Lavabos
5
Vagas
200.000
m² Privativa
200.000
m² Terreno
Sobre o Imóvel
🌲 Magnífico Sítio de 20 Hectares em Rancho Queimado: Refúgio de Alto Padrão com Águas Cristalinas e Estrutura Completa 💧
Localizada na charmosa e valorizada região de Rancho Queimado, esta propriedade de 20 hectares é uma verdadeira joia para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com a natureza. O grande destaque do imóvel é a sua excepcional riqueza hídrica e o cuidadoso planejamento de suas áreas úteis, criando um ambiente de tranquilidade e autossuficiência incomparável.
Com um padrão construtivo de excelência e atenção aos detalhes, o sítio conta com cinco benfeitorias perfeitamente integradas à paisagem da serra:
🏡 Casa Sede (Estilo Rústico-Industrial - Aprox. 210 m²): Um espetáculo à parte. Composta por 4 dormitórios, a residência principal foi inteiramente decorada em alto padrão. O design mescla a robustez do estilo industrial com o aconchego rústico, resultando em ambientes sofisticados e modernos.
🥩 Espaço Gourmet (Aprox. 90 m²): Estrategicamente posicionada próxima à casa sede, esta ampla área de convivência está em fase final de obras. Um espaço generoso e planejado para ser o ambiente definitivo para receber convidados e celebrar bons momentos.
🪵 Cabana em Madeira Roliça (Aprox. 150 m²): Uma segunda residência imponente e espaçosa. Com 2 dormitórios, sua construção autêntica em toras de madeira oferece a verdadeira experiência de uma clássica cabana de serra, sem abrir mão do conforto e da amplitude.
🏠 Casa de Caseiro (Aprox. 100 m²): Estrutura de apoio com área coberta generosa, construída com excelente madeira de lei, contendo 2 dormitórios para acomodar de forma muito confortável os responsáveis pela manutenção do sítio.
🐎 Complexo Rural (Aprox. 120 m²): Área funcional ampla e bem estruturada. Conta com espaço fechado abrigando as baias para animais e galinheiro, além de um galpão de proporções ideais para maquinário, veículos ou depósito geral do sítio.
🌳 Aproveitamento do Terreno e Paisagismo:
Dos 20 hectares totais, o imóvel conta com exatos 3 hectares de área totalmente limpa e aproveitável, com topografia mista (partes planas e em aclive). Todo o entorno das casas é riquíssimo em detalhes:
🌸 Jardins e Pomar: Um projeto paisagístico deslumbrante com muita variedade de flores e um pomar extremamente rico e produtivo.
🌿 Pátio e Gramados: Próximo à casa principal, há um excelente pátio com cerca de 500 m² revestido em brita, garantindo limpeza e facilidade de manobra e estacionamento, cercado por amplas áreas gramadas e de pastagem.
🌊 Recursos Hídricos e Natureza Preservada:
A propriedade é um verdadeiro santuário de águas. É cortada por riachos cristalinos, possui nascente própria e conta com dois grandes açudes (um com aproximadamente 150 m² e outro com imponentes 400 m²), perfeitos para a criação de peixes ou contemplação. Para coroar o contato com a natureza, aos fundos da propriedade, escondida em meio à mata nativa e Área de Preservação Permanente (APP), encontra-se uma belíssima cachoeira privativa.
📍 Localização Estratégica e Distâncias:
O imóvel une o isolamento desejado para o descanso com uma logística excelente, estando a poucos quilômetros de facilidades e grandes centros:
🚗 Praça de Rancho Queimado (Centro): 8,5 km
⛰️ Mirante do Alto da Boa Vista: 30 km
🛣️ Santo Amaro da Imperatriz: 35 km
🌉 Avenida Beira-Mar Norte (Florianópolis): 75 km
Localizada na charmosa e valorizada região de Rancho Queimado, esta propriedade de 20 hectares é uma verdadeira joia para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com a natureza. O grande destaque do imóvel é a sua excepcional riqueza hídrica e o cuidadoso planejamento de suas áreas úteis, criando um ambiente de tranquilidade e autossuficiência incomparável.
Com um padrão construtivo de excelência e atenção aos detalhes, o sítio conta com cinco benfeitorias perfeitamente integradas à paisagem da serra:
🏡 Casa Sede (Estilo Rústico-Industrial - Aprox. 210 m²): Um espetáculo à parte. Composta por 4 dormitórios, a residência principal foi inteiramente decorada em alto padrão. O design mescla a robustez do estilo industrial com o aconchego rústico, resultando em ambientes sofisticados e modernos.
🥩 Espaço Gourmet (Aprox. 90 m²): Estrategicamente posicionada próxima à casa sede, esta ampla área de convivência está em fase final de obras. Um espaço generoso e planejado para ser o ambiente definitivo para receber convidados e celebrar bons momentos.
🪵 Cabana em Madeira Roliça (Aprox. 150 m²): Uma segunda residência imponente e espaçosa. Com 2 dormitórios, sua construção autêntica em toras de madeira oferece a verdadeira experiência de uma clássica cabana de serra, sem abrir mão do conforto e da amplitude.
🏠 Casa de Caseiro (Aprox. 100 m²): Estrutura de apoio com área coberta generosa, construída com excelente madeira de lei, contendo 2 dormitórios para acomodar de forma muito confortável os responsáveis pela manutenção do sítio.
🐎 Complexo Rural (Aprox. 120 m²): Área funcional ampla e bem estruturada. Conta com espaço fechado abrigando as baias para animais e galinheiro, além de um galpão de proporções ideais para maquinário, veículos ou depósito geral do sítio.
🌳 Aproveitamento do Terreno e Paisagismo:
Dos 20 hectares totais, o imóvel conta com exatos 3 hectares de área totalmente limpa e aproveitável, com topografia mista (partes planas e em aclive). Todo o entorno das casas é riquíssimo em detalhes:
🌸 Jardins e Pomar: Um projeto paisagístico deslumbrante com muita variedade de flores e um pomar extremamente rico e produtivo.
🌿 Pátio e Gramados: Próximo à casa principal, há um excelente pátio com cerca de 500 m² revestido em brita, garantindo limpeza e facilidade de manobra e estacionamento, cercado por amplas áreas gramadas e de pastagem.
🌊 Recursos Hídricos e Natureza Preservada:
A propriedade é um verdadeiro santuário de águas. É cortada por riachos cristalinos, possui nascente própria e conta com dois grandes açudes (um com aproximadamente 150 m² e outro com imponentes 400 m²), perfeitos para a criação de peixes ou contemplação. Para coroar o contato com a natureza, aos fundos da propriedade, escondida em meio à mata nativa e Área de Preservação Permanente (APP), encontra-se uma belíssima cachoeira privativa.
📍 Localização Estratégica e Distâncias:
O imóvel une o isolamento desejado para o descanso com uma logística excelente, estando a poucos quilômetros de facilidades e grandes centros:
🚗 Praça de Rancho Queimado (Centro): 8,5 km
⛰️ Mirante do Alto da Boa Vista: 30 km
🛣️ Santo Amaro da Imperatriz: 35 km
🌉 Avenida Beira-Mar Norte (Florianópolis): 75 km
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Açude
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Cocheiras
Edicula
Espaço Gourmet
Georreferenciado
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Nascente Própria
Piquetes
Rede de Internet
Riachos
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Código do Imóvel: 189
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Rancho Queimado:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
