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Sítio, Casa com 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte e 1 Suíte com Closet

Pagará 3, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 2.900.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
2 Quartos
2 Suites
4 Vagas
330 m² Privativa
12.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Refúgio Exclusivo com 12.000m² - Luxo e Natureza no Ponto Certo!

Seu sonho de viver com qualidade, conforto e uma vista espetacular está aqui. Apresentamos uma propriedade deslumbrante em um terreno de 12.000m², projetada para quem busca privacidade e alto padrão.

A Casa Principal (330m²) - Sofisticação e Integração

Com apenas 1 ano de construção e nunca habitada, esta casa de excelência possui acabamentos impecáveis e um design moderno.

Design Open Concept: Ambientes perfeitamente integrados com sala de estar, sala de jantar e cozinha, ideais para receber amigos e viver momentos em família.
Acomodações Premium: 2 suítes luxuosas, sendo a principal equipada com um espaçoso closet.
Vista e Lazer Privativo: Desfrute de momentos inesquecíveis na ampla sacada com vista panorâmica para as montanhas.
Área Gourmet Completa: Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo, anexo ao deck e piscina — o cenário perfeito para seu lazer.
Conveniência: Uma vaga de garagem coberta e vasto espaço descoberto para veículos adicionais.
Pronta para Morar: Serão mantidos todos os móveis planejados de alto padrão.

Casa de Apoio (42m²) - Versatilidade e Potencial

Uma estrutura adicional que oferece flexibilidade:

Estrutura: 2 dormitórios, banheiro social e área social integrada (sala e cozinha).
Ideal para: Casa de hóspedes, moradia para caseiros, ou um charmoso ateliê/escritório privativo.

Potencial de Expansão e Investimento

O amplo terreno de 12.000m² não impõe limites aos seus projetos:

Lazer: Espaço plano e pronto para a construção de uma quadra esportiva.
Renda: Possibilidade de construir chalés para locação de temporada, transformando o imóvel em uma fonte de renda passiva.

Observação Importante

O imóvel encontra-se em processo avançado de escrituração, garantindo a segurança da sua aquisição.

Não perca a chance de transformar este refúgio exclusivo no seu novo lar ou investimento.

Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Pingadeira Nas Janelas
Soleiras em Granito

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Closet Contrato Compra / Venda Cozinha Lavabo Lavanderia Pronto Morar Próximo a Área Verde Serviços Públicos Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança
Codigo do Imovel: 564

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Mercatriz 146m
  • Supermercado É de Casa 164m
  • Mercado Dalvino 523m
  • Supermercados Imperatriz - Santo Amaro da Imperatriz 592m
Farmácias
  • St. John Pharmacy 127m
  • Farmácias São João 24 horas 147m
  • Farmácia Preço Popular 191m
  • Farmácia do Paulinho 420m
Escolas
  • Instituto Mix Santo Amaro da Imperatriz - SC 89m
  • Escola Alegria da Criança II 97m
  • Uniasselvi 354m
  • Eeb Nereu Ramos 365m
Saúde
  • Cemisc Centro Médico Integrado Santa Catarina 160m
  • Laboratório LabVital Santo Amaro 221m
  • Policlínica Municipal de Saúde da Família 269m
  • Scmed Medicina E Segurança DO Trabalho (Santo Amaro da Imperatriz) 342m
Comércio
  • ALE Informática & Escritório 143m
  • Conexão+ 908m
  • Pão Caseiro da Márcia 1,1km
  • Comercial de Frutas Beira Rio 1,6km
Academias
  • Love in Body Santo Amaro 39m
  • Academia Ferrus 85m
  • Academia Pratique Fitness - Centro de Santo Amaro 90m
  • Master Form Academia 147m
Transporte
  • Rua Natividade e Rua Pedro Klopper 1,5km
  • Rodoviário de Santo Amaro da Imperatriz 1,8km
Parques
  • Praça José Rodolfo Turnes 146m
  • Parque DE Exposição DE Santo Amaro 1,8km
  • Quadra de vôlei Santo Amaro 1,9km
Restaurantes
  • Restaurante Strike 322m
  • Padaria e Cafeteria Beirão 1,3km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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