R$ 290.000,00
TERRENO
1 / 22
Sítio à Venda - Campo Novo - Tijucas/SC
Área Rural de Tijucas, Tijucas - SC
R$ 5.500.000,00
5
Quartos
3
Suites
154.925
m² Privativa
Sobre o Imovel
Maravilhoso terreno rural com área total de 154.925,60 m², um verdadeiro recanto em meio à natureza, com abundância de água, cachoeira com poços para banho e nascentes de água potável. Possui pastagens, 5 lagoas para cultivo de peixes e topografia variada (aclive, declive e áreas planas).
Atualmente, o imóvel abriga um parque aquático em funcionamento, com estrutura completa de hospedagem, lazer e entretenimento, incluindo portal de entrada com controle de acesso, 16 quiosques com churrasqueira, cabanas equipadas, restaurante, bar, piscinas naturais, toboáguas, playground e área gramada. Conta ainda com casa sede com 5 dormitórios (3 suítes), galpão para restaurante com 200 m², galpão de alvenaria com 280 m², cachoeira com quedas d’água, garagem coberta e amplo espaço arborizado.
Imóvel com escritura pública, totalmente regularizado. O proprietário estuda aceitar imóveis ou automóveis como parte do pagamento.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 12 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos!
Atualmente, o imóvel abriga um parque aquático em funcionamento, com estrutura completa de hospedagem, lazer e entretenimento, incluindo portal de entrada com controle de acesso, 16 quiosques com churrasqueira, cabanas equipadas, restaurante, bar, piscinas naturais, toboáguas, playground e área gramada. Conta ainda com casa sede com 5 dormitórios (3 suítes), galpão para restaurante com 200 m², galpão de alvenaria com 280 m², cachoeira com quedas d’água, garagem coberta e amplo espaço arborizado.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Espaço Jardim
Piscina
Recepção
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 2014
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Atacado Motter 547m
- Supermercado Feliciano 591m
- Verdureira Universitário 1,0km
- Supermercado Koch 1,1km
Farmácias
- Farmácia São João 88m
- Farmácia Preço Popular 232m
- Panvel Farmácias 456m
- Farmácia +Q Popular 1,6km
Escolas
- Escola Estadual Cruz e Souza 507m
- Colégio Planeta 520m
- Eeb Cruz e Sousa 590m
- Autoescola Tijucas 685m
Saúde
- Hospital São José 125m
- Clínica Cem Santa Catarina 135m
- Clinivati - Clinic Valley River Tijucas 145m
- Tijucas 155m
Comércio
- L01 Komprão Koch Atacadista 71m
- Komprão Koch Atacadista - Centro Tijucas 887m
- Jean Bebidas 1,3km
- Luca Belof 1,6km
Academias
- Tiradentes 245m
- W7 Academia Tijucas 461m
- New Body Fitness 485m
- Ginásio de Esportes João Bayer 644m
Transporte
- Tijucas 48m
- Terminal Rodoviário de Tijucas 50m
Parques
- Parquinho R.Osvaldo cordeiro 1,2km
- Praça da Mata Atlântica 1,4km
- Praça Jardim das Alamandas 1,8km
- Parque do Loteamento Pedro Lauro de Souza 2,5km
Shopping
- Aramis Outlet - Santa Catarina 608m
- I Fashion Outlet Santa Catarina 1,7km
- Tommy Hilfiger - Outlet Tijucas 1,8km
- Clifield - I Fashion Outlet Santa Catarina 1,8km
Dados: Google Places
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Tijucas:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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