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Tiradentes

Sala Comercial Centro Florianópolis

Centro, Florianópolis - SC
R$ 279.000,00
Condomínio: R$ 381 IPTU: R$ 430
22 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório comercial no Centro, Florianópolis com 22m² e vista para o mar. A sala comercial possui ambiente integrado com cozinha espaçosa e bancada ampla, banheiro com marcenaria planejada em quartzo branco e box de vidro com detalhes pretos, além de piso laminado e marcenaria inteligente que aproveita o pé direito de 2,80m. O imóvel conta com duas janelas grandes que maximizam a entrada de luz solar da tarde, ar-condicionado split instalado e cabeamento para internet fibra ótica.

O edifício Tiradentes oferece infraestrutura consolidada no coração de Florianópolis, em área de alta valorização com expressivos investimentos. A propriedade apresenta excelente estado de conservação e tecnologias modernas como fechadura digital inteligente e campainha com acesso remoto por celular.

Localizado no Centro-Leste de Florianópolis, próximo ao CentroSul e principais vias de acesso da capital. A região concentra comércio, serviços e transporte público, oferecendo facilidades para atividades comerciais em uma das áreas mais movimentadas da cidade.

**Diferenciais:**
• Completamente reformado e pronto para uso
• Vista para o mar com duas janelas grandes
• Fechadura digital e campainha inteligente
• Marcenaria planejada e armários embutidos
• Ar-condicionado split e fibra ótica instalados
• Cortinas blackout do chão ao teto
• Torneira com filtro e tomadas padrão 3 pinos
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Elevador
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade

Características

Cozinha Piso Laminado Nos Quartos Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Serviços Públicos Vista Mar

Segurança

Câmeras de Segurança Portaria Remota
Codigo do Imovel: 27887

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Market Guga Express 224m
  • Hiper Select Supermarket Downtown 324m
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 697m
  • Angeloni Supermercado 750m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 162m
  • Farmácia São João 300m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 312m
  • Farmácia Pague Menos 580m
Escolas
  • Uniasselvi 59m
  • Faferia Cerâmica 265m
  • AZ Floripa Ensino Médio 374m
  • Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina 389m
Saúde
  • Life Medical Tower 384m
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 388m
  • Clínica Viva Simon - Centro - Florianópolis 478m
  • Policlínica da Mulher e da Criança de Florianópolis 560m
Comércio
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 402m
  • Sebo's Império 468m
  • Flomatec Decorações 509m
  • Casa DOS Fogões 636m
Academias
  • Academia Projeto Fit 56m
  • Complexo Esportivo Rozendo V. Lima-IEE 274m
  • Beiramar Box 424m
  • Academia Pratique Fitness - Hercílio Luz 433m
Transporte
  • Tecif 120m
  • Terminal Urbano Cidade de Florianópolis 127m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 185m
  • Rua dos Ilhéus, 46 219m
Parques
  • Praça XV de Novembro 79m
  • Calçadas 152m
  • Praça da Fraternidade 191m
  • Customs Square 218m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 308m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 652m
Praia
  • Praia do Rita Maria 1,1km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,4km
  • Praia Rita Maria 1,4km
  • Praia do Arataca 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 279.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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