R$ 650.000,00
1 / 8
R$ 360.000,00
Condomínio: R$ 600
IPTU: R$ 705
1
Banheiro
1
Vaga
29
m² Privativa
Sobre o Imóvel
SALA COMERCIAL À VENDA – JK NEW CONCEPT BUSINESS
Excelente oportunidade para investidor que busca imóvel comercial já gerando renda em uma das regiões empresariais mais valorizadas e estratégicas de Goiânia.
Localizada no JK New Concept Business, na Avenida E, nº 1470, Jardim Goiás, praticamente em frente ao Shopping Flamboyant, a sala reúne localização privilegiada, estrutura corporativa e renda imediata.
O IMÓVEL
Empreendimento: JK New Concept Business
Unidade: 504
Área privativa: 29 m²
Configuração: Sala comercial com divisória para recepção
Garagem: Direito de uso de 1 vaga rotativa
Vista: Privilegiada para o Shopping Flamboyant
A configuração interna permite separar a recepção do ambiente principal de trabalho, sendo uma excelente opção para escritório, consultório ou profissionais liberais.
INVESTIMENTO
Valor de mercado informado: R$ 450.000,00
Valor de venda: R$ 360.000,00
Condomínio: aproximadamente R$ 600,00/mês
IPTU: aproximadamente R$ 705,00/ano
IMÓVEL JÁ ALUGADO – RENDA IMEDIATA
Aluguel atual: R$ 1.600,00/mês.
ESTRUTURA DO JK NEW CONCEPT BUSINESS
Portaria 24 horas
Recepção
Sistema de segurança e monitoramento
Câmeras de segurança
Auditório
Salas de reunião
Hall social
Elevadores sociais
Elevador de serviço
Bicicletário
Gerador elétrico
Interfone
Estacionamento/estrutura para visitantes
Manobrista, conforme anúncios do empreendimento
Ellem Castro Imóveis
CRECI-GO 14775 | CNAI 45559
WhatsApp: (62) 98105-4404
Excelente oportunidade para investidor que busca imóvel comercial já gerando renda em uma das regiões empresariais mais valorizadas e estratégicas de Goiânia.
Localizada no JK New Concept Business, na Avenida E, nº 1470, Jardim Goiás, praticamente em frente ao Shopping Flamboyant, a sala reúne localização privilegiada, estrutura corporativa e renda imediata.
O IMÓVEL
Empreendimento: JK New Concept Business
Unidade: 504
Área privativa: 29 m²
Configuração: Sala comercial com divisória para recepção
Garagem: Direito de uso de 1 vaga rotativa
Vista: Privilegiada para o Shopping Flamboyant
A configuração interna permite separar a recepção do ambiente principal de trabalho, sendo uma excelente opção para escritório, consultório ou profissionais liberais.
INVESTIMENTO
Valor de mercado informado: R$ 450.000,00
Valor de venda: R$ 360.000,00
Condomínio: aproximadamente R$ 600,00/mês
IPTU: aproximadamente R$ 705,00/ano
IMÓVEL JÁ ALUGADO – RENDA IMEDIATA
Aluguel atual: R$ 1.600,00/mês.
ESTRUTURA DO JK NEW CONCEPT BUSINESS
Portaria 24 horas
Recepção
Sistema de segurança e monitoramento
Câmeras de segurança
Auditório
Salas de reunião
Hall social
Elevadores sociais
Elevador de serviço
Bicicletário
Gerador elétrico
Interfone
Estacionamento/estrutura para visitantes
Manobrista, conforme anúncios do empreendimento
Ellem Castro Imóveis
CRECI-GO 14775 | CNAI 45559
WhatsApp: (62) 98105-4404
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Elevador
Próximo a Comércio
Recepção
Características
Segurança
Código do Imóvel: 103
Jardim Goiás, em Goiânia
O Tô em Casa tem 11 imóveis à venda em Jardim Goiás, distribuídos em 10 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 360 mil e R$ 2,00 milhões, com valor mediano de R$ 650 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.868.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Goiânia por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Oba Hortifruti Farm 715m
- Sam's Club 886m
- Nova Esperança 937m
Farmácias
- Drogasil 243m
- Farmácia Pague Menos 250m
- Drogarias Pacheco 417m
Escolas
- CEM - Educational Center Mabel 311m
- Escola Nuvem 356m
- Escola Infantil São José 523m
Saúde
- Instituto Espírita Batuíra de Saúde Mental 437m
- Núcleo de Medicina Ocular 846m
- Clínica Amor Saúde Goiânia Sul 1,4km
Comércio
- Pé de Flor Garden Viveiro de plantas, suculentas, presentes e decoração 535m
- Rede de Festa - Serra Dourada 1,7km
Academias
- Academia BlueFit Jardim Goiás 221m
- O2 Fitness Goiânia 447m
- Futbeach futvôlei and football 593m
Parques
- Parque Flamboyant 406m
- Praça do Triângulo 679m
- Parque Areião Washington Novaes 1,7km
Restaurantes
- Empório Veccino 289m
- Empório Piquiras - Flamboyant 668m
Bares
- Casa Dibs SteakHouse e Empório de Carnes 384m
- Pilão Bar e Restaurante 1,3km
Shopping
- Metropolitan Mall 179m
- Flamboyant Shopping 587m
- Lozandes Shopping 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 360.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Goiânia:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
