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🏡 Residência Térrea de Alto Padrão – Primeira Linha

Primeira Linha, Criciúma - SC

R$ 1.170.000,00

3 Quartos

1 Suite

2 Banheiros

1 Sala

1 Closet

1 Varanda Comum

1 Vaga

144 m² Privativa

390 m² Terreno

Sobre o Imovel

🏡 Residência Térrea de Alto Padrão – Rua João Belolli, nº 22

Prazo de entrega: outubro 2026

Um projeto arquitetônico pensado para quem busca sofisticação, conforto e funcionalidade em um único pavimento.

💰 R$ 1.170.000,00

✨ Destaques do imóvel:
• Terreno de 390,20 m² | Área construída de 143,69 m²
• Fachada contemporânea com brises metálicos e portão eletrônico
• Garagem coberta para 2 carros, com pé-direito amplo e acabamento em porcelanato
• Suíte master com *closet* mais 02 dormitórios;
• Amplo jardim gramado nos fundos, com paisagismo já contemplado no projeto
• Lavanderia/área de serviço amplas
• Iluminação natural abundante, com esquadrias amplas que valorizam os ambientes
• Muro de fechamento e portão social independente, garantindo privacidade e segurança

📍 Localização privilegiada, em rua tranquila, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade.

Agenda sua visita.

📞 Franciele Souza
CRECI 76720F
WhatsApp: (48) 99104-1162

Diferenciais O que destaca este imóvel

Churrasqueira

Gesso

Características

Financiável Água Quente Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 23

Resposta rapida

Anunciado por CS Imóveis

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Mercados

Mercado Recanto 708m
Rita Bolos Artisticos 988m
Oh My Gin! 1,0km

Farmácias

Criciuma Veterinary Hospital 2,2km

Escolas

E.M.E.B. Antonio Mangilli 693m
Escola Lumiar - Criciúma (SC) 1,3km
CEI Afasc Mundo Encantado 1,4km

Saúde

Doula Moara - Assessoria Materna, Parto e Pós-Parto 676m
UBS Primeira Linha 706m
Espaço Terapêutico Eliana Salvador 1,9km

Comércio

DKB Distribuidora Ltda 1,2km
Bella Móveis Indústria e Comércio 1,5km
Driblle Uniformes Esportivos E Futebol 2,1km

Academias

Academia Container 898m
Fut7 Arena Society 1,7km
Valla Fitness 2,3km

Parques

Sitio Bonanza 1,0km

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.170.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.