R$ 1.057.700,00
1 / 35
Residence Rio Maggiore
Residence Rio Maggiore | Alto Padrão e Exclusividade no Centro de São José dos Pinhais
Carioca, São José dos Pinhais - PR
R$ 2.990.000,00
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 2.490
3
Quartos
3
Suites
2
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
1
Closet
3
Vagas
200
m² Privativa
Sobre o Imovel
Residence Riomaggiore | Exclusividade, sofisticação e conforto no coração de São José dos Pinhais
Descubra um novo conceito de morar bem no Residence Riomaggiore, um empreendimento de alto padrão projetado para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade e qualidade de vida.
Com aproximadamente 200 m² de área privativa, este elegante apartamento foi cuidadosamente planejado para proporcionar amplitude e funcionalidade em todos os ambientes. São 3 suítes amplas, todas com excelente incidência de sol (face norte), garantindo iluminação natural durante todo o dia. O living integra sala de estar e jantar em um espaço sofisticado, perfeito para receber convidados, enquanto a cozinha oferece a versatilidade de um conceito aberto ou fechado, conforme o estilo de vida da sua família.
O imóvel ainda conta com lavabo, lavanderia independente, terraço privativo com churrasqueira e 3 vagas de garagem, reunindo praticidade e exclusividade em cada detalhe.
Os acabamentos elevam o padrão do empreendimento: porcelanato de grandes formatos, piso aquecido nas áreas úmidas, esquadrias com alto desempenho térmico e acústico, venezianas automatizadas nas suítes, rodapés e portas em madeira laqueada, fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado, área técnica exclusiva, ralos ocultos, pontos para toalheiros aquecidos e espelhos com película antiembaçante.
A área de lazer foi concebida para oferecer momentos únicos sem sair de casa, com:
* Piscina;
* Spa e sauna;
* Academia;
* Espaço gourmet;
* Salão de festas;
* Sala de jogos;
* Brinquedoteca;
* Playground;
* Espaços de convivência para toda a família.
Pensando na segurança e tranquilidade dos moradores, o condomínio dispõe de acesso por biometria, vídeo porteiro, portaria remota, monitoramento por câmeras e moderno sistema digital de segurança.
Além de todo o conforto, o Residence Riomaggiore incorpora soluções sustentáveis, como reaproveitamento de águas pluviais, coleta seletiva, medidores individuais de água, gás e energia, sistema Dual Flush, iluminação das áreas comuns com sensores de presença e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos com medição individual de consumo.
Um endereço exclusivo no Centro de São José dos Pinhais, onde elegância, tecnologia e bem-estar se encontram para proporcionar uma experiência única de morar.
Entre em contato com a Altivus Imóveis e agende uma apresentação exclusiva deste empreendimento.
Descubra um novo conceito de morar bem no Residence Riomaggiore, um empreendimento de alto padrão projetado para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade e qualidade de vida.
Com aproximadamente 200 m² de área privativa, este elegante apartamento foi cuidadosamente planejado para proporcionar amplitude e funcionalidade em todos os ambientes. São 3 suítes amplas, todas com excelente incidência de sol (face norte), garantindo iluminação natural durante todo o dia. O living integra sala de estar e jantar em um espaço sofisticado, perfeito para receber convidados, enquanto a cozinha oferece a versatilidade de um conceito aberto ou fechado, conforme o estilo de vida da sua família.
O imóvel ainda conta com lavabo, lavanderia independente, terraço privativo com churrasqueira e 3 vagas de garagem, reunindo praticidade e exclusividade em cada detalhe.
Os acabamentos elevam o padrão do empreendimento: porcelanato de grandes formatos, piso aquecido nas áreas úmidas, esquadrias com alto desempenho térmico e acústico, venezianas automatizadas nas suítes, rodapés e portas em madeira laqueada, fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado, área técnica exclusiva, ralos ocultos, pontos para toalheiros aquecidos e espelhos com película antiembaçante.
A área de lazer foi concebida para oferecer momentos únicos sem sair de casa, com:
* Piscina;
* Spa e sauna;
* Academia;
* Espaço gourmet;
* Salão de festas;
* Sala de jogos;
* Brinquedoteca;
* Playground;
* Espaços de convivência para toda a família.
Pensando na segurança e tranquilidade dos moradores, o condomínio dispõe de acesso por biometria, vídeo porteiro, portaria remota, monitoramento por câmeras e moderno sistema digital de segurança.
Além de todo o conforto, o Residence Riomaggiore incorpora soluções sustentáveis, como reaproveitamento de águas pluviais, coleta seletiva, medidores individuais de água, gás e energia, sistema Dual Flush, iluminação das áreas comuns com sensores de presença e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos com medição individual de consumo.
Um endereço exclusivo no Centro de São José dos Pinhais, onde elegância, tecnologia e bem-estar se encontram para proporcionar uma experiência única de morar.
Entre em contato com a Altivus Imóveis e agende uma apresentação exclusiva deste empreendimento.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
Características
Codigo do Imovel: 35
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Angeloni Supermercado 516m
- Supermercado Condor São José dos Pinhais 564m
- Super Muffato São José dos Pinhais 682m
Farmácias
- Farmácias Nissei 533m
- Panvel Farmácias 557m
- Droga Raia 855m
Escolas
- Costa Viana, C E-Ef M Profis N 251m
- School Small Thumb 319m
- Municipal school Pedro Moro Redeschi 460m
Saúde
- Pronto Atendimento Hospital São José dos Pinhais 304m
- Clínica Examini Diagnóstico por Imagem - Matriz 328m
- Cisabem - Integrated Center for Health & Wellness 358m
Comércio
- Sawa Distribuidora de Alimentos Ltda. 1,3km
- Pacote E CIA Embalagens 1,4km
- ADS Eletro 1,4km
Academias
- Ginásio Municipal Parmera 285m
- Academia Uplay Fitness São José dos Pinhais 779m
- Patio Prime Academia 980m
Transporte
- Sao Jose dos Pinhais 655m
- Terminal Central De São José Dos Pinhais (Y96) 2,0km
Parques
- Praça do Verbo Divino 1,7km
Shopping
- Shopping São José 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.990.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José dos Pinhais:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
