Loja Térrea 1092m² para alugar em Pedra Branca, Palhoça

Loja térrea no Centro Empresarial Pedra Branca, em Pedra Branca, Palhoça, com 10,92m² de área privativa e 17,81m² de área total. O espaço apresenta excelente estado de conservação, sendo ideal para negócios que buscam visibilidade Comercial.

Localizada no bairro Pedra Branca, em Palhoça, o Quiosque conta com acesso facilitado à BR, proximidade a escolas, universidades, hospital, shopping center e comércio local, além de linha de ônibus nas proximidades e rua asfaltada — fatores que garantem fluxo de pessoas e viabilidade comercial comprovada.

• Viabilidade comercial confirmada
• Próximo a universidades e faculdades
• Acesso direto à BR
• Linha de ônibus próxima
• Câmeras de segurança
• Recepção
• Rua asfaltada

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$2.800,00
Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
Aluguel líquido: R$ 1.800,00
IPTU: R$23,10 mensal
Taxa de Lixo :R$39,66 mensal
Condomínio: R$452,07
Seguro fiança: R$180,00mensal (valor aproximado, mediante análise)
Seguro incêndio: R$20,00 (mensal mediante cotação)
Total R$:2.514,83
ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO:
Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores.

(Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor)

VALORES DO ANÚNCIO OU DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL: podem ser alterados sem aviso prévio.