R$ 420.000,00
Destaque
1 / 20
Oportunidade Sítio à Venda em Vianópolis – Betim/MG
Flores e Florestas, Betim - MG
R$ 550.000,00
4
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
2
Salas
1
Varanda
30
Vagas
2.500
m² Privativa
Sobre o Imovel
Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto, lazer e contato com a natureza, a poucos minutos da cidade.
Localizado em Vianópolis, Betim, com fácil acesso, sendo aproximadamente 600 metros de estrada de terra.
Terreno com 2.500 m²
Área totalmente arborizada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor, com diversos pés de manga e muito espaço para lazer, descanso e convivência.
Casa Principal – Estilo Colonial
3 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
3 salas amplas
Cozinha espaçosa
Área de serviço
2 quartos de apoio
Espaço Gourmet Completo
Ideal para receber familiares e amigos:
Churrasqueira
Fogão a lenha
Cooktop
Bancada em mármore com 5 metros
2 pias
12 bancos
2 banheiros com box
Área de Lazer
Piscina aquecida em fibra (7,5 m x 3,5 m), com prainha e cascata
Quadra de areia para futvôlei, vôlei ou outras atividades esportivas
Documentação regularizada
Aceita troca por veículos e motocicletas, mediante avaliação.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este incrível sítio e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!
Arruda Imobi especialista em realizar sonho!
Localizado em Vianópolis, Betim, com fácil acesso, sendo aproximadamente 600 metros de estrada de terra.
Terreno com 2.500 m²
Área totalmente arborizada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor, com diversos pés de manga e muito espaço para lazer, descanso e convivência.
Casa Principal – Estilo Colonial
3 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
3 salas amplas
Cozinha espaçosa
Área de serviço
2 quartos de apoio
Espaço Gourmet Completo
Ideal para receber familiares e amigos:
Churrasqueira
Fogão a lenha
Cooktop
Bancada em mármore com 5 metros
2 pias
12 bancos
2 banheiros com box
Área de Lazer
Piscina aquecida em fibra (7,5 m x 3,5 m), com prainha e cascata
Quadra de areia para futvôlei, vôlei ou outras atividades esportivas
Documentação regularizada
Aceita troca por veículos e motocicletas, mediante avaliação.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este incrível sítio e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!
Arruda Imobi especialista em realizar sonho!
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Piscina
Quadra Esportiva
Características
Codigo do Imovel: 11
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Imperial Smart 592m
- PreçoBom Supermercado 1,1km
- Sacolão Couto Nossa Senhora da Graças 1,2km
Farmácias
- Ótima Farma Niterói 486m
- Drogaria Araujo - Niterói 737m
- Drogaria Americana | Ingá Betim -MG 816m
Escolas
- State School Juscelino Kubitschek de Oliveira 289m
- Colégio Santiago 640m
- E. M. Antônio Tereza dos Santos 986m
Saúde
- UBS Bueno Franco 310m
- UBS Sítio Poçoes 554m
- Hospital regional de betim 938m
Comércio
- Ferraz Ferro e Aço 450m
- Nova Baterias | bateria | Betim 986m
- Mart Minas Atacado & Varejo - Betim I 1,5km
Academias
- Academia Lt Fit Betim 120m
- Estádio Municipal Bueno Franco 🏟 411m
- CT ASL Team / Alliance JIU-Jitsu Betim 453m
Transporte
- Rua Mato Grosso, 450 563m
- Rua Nossa Senhora das Graças, 581 1,4km
- Rua Uberaba, 326 1,5km
Parques
- São Cristóvão Futebol Clube 1,3km
- Parque Natural Municipal (Felisberto Neves) 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 550.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Betim:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
