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Oportunidade Sítio à Venda em Vianópolis – Betim/MG

Flores e Florestas, Betim - MG
R$ 550.000,00
4 Quartos
1 Suite
2 Salas
1 Varanda
30 Vagas
2.500 m² Privativa

Sobre o Imovel

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto, lazer e contato com a natureza, a poucos minutos da cidade.

Localizado em Vianópolis, Betim, com fácil acesso, sendo aproximadamente 600 metros de estrada de terra.

Terreno com 2.500 m²
Área totalmente arborizada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor, com diversos pés de manga e muito espaço para lazer, descanso e convivência.

Casa Principal – Estilo Colonial

3 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
3 salas amplas
Cozinha espaçosa
Área de serviço
2 quartos de apoio

Espaço Gourmet Completo
Ideal para receber familiares e amigos:

Churrasqueira
Fogão a lenha
Cooktop
Bancada em mármore com 5 metros
2 pias
12 bancos
2 banheiros com box

Área de Lazer

Piscina aquecida em fibra (7,5 m x 3,5 m), com prainha e cascata
Quadra de areia para futvôlei, vôlei ou outras atividades esportivas

Documentação regularizada
Aceita troca por veículos e motocicletas, mediante avaliação.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este incrível sítio e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!

Arruda Imobi especialista em realizar sonho!
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Piscina
Quadra Esportiva

Características

Contrato C/V Cozinha Escritura Pública Financiável Área Verde
Codigo do Imovel: 11

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • PreçoBom Supermercado 1,1km
  • Sacolão Couto Nossa Senhora da Graças 1,2km
  • Supermercado SuperLuna 1,5km
  • Preço Bom Supermercado 1,8km
Farmácias
  • Drogaria Pontual 1,2km
  • Redefarma Betim/Senhora das Graças 1,3km
  • Drogaria BR Farma 1,5km
  • Drogaria Nsa Sra das Graças 1,9km
Escolas
  • Centro Educacional Projeto Criança Feliz - Senhora das Graças 1,1km
  • Colégio Elite 1,4km
  • Colégio Inovar Betim 1,4km
  • Official School of the America Football Club - Betim / MG 1,6km
Saúde
  • Só de Bicho - Clínica Veterinária - Pet Shop - Casa de Ração 1,3km
  • Upa Norte 1,9km
  • Dentista EM Betim - Odontoplin - Clínica Odontológica 1,9km
Comércio
  • Nova Baterias | bateria | Betim 986m
  • Drogaria Bom Retiro 1,8km
Academias
  • CF Flow BOX Ltda 1,8km
  • Mil Graus Academia 1,8km
  • Academia Viver Bem 1,9km
Transporte
  • Rua Nossa Senhora das Graças, 581 1,4km
  • Rua Uberaba, 326 1,5km
  • Avenida Jose Inacio Filho, 700 1,5km
  • Rua Miguel Cardoso 436 Bom Retiro Betim - Minas Gerais 32606 Brasil 1,6km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 550.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Betim: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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