R$ 350.000,00
1 / 22
R$ 497.000,00
2
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
1
Varanda
1
Vaga
214
m² Privativa
Sobre o Imóvel
🏠🍻 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES EM PIEDADE!
Se você procura um imóvel com potencial de renda imediata e excelente localização, esta é a oportunidade que estava esperando.
Localizado na Piedade, este imóvel de uso misto reúne moradia e atividade comercial em um único endereço.
Características do imóvel:
✅ Bar tradicional em funcionamento
✅ Faturamento médio aproximado de R$ 12.000,00 por mês
✅ Casa com 2 quartos
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Banheiro
✅ Garagem
✅ Amplo terraço
✅ Área total de 214 m²
Ideal para quem deseja:
✔ Morar e empreender no mesmo local
✔ Investir em imóvel gerador de renda
✔ Expandir ou modernizar um negócio já consolidado
📍 Região com forte comércio de bairro, boa circulação de moradores e fácil acesso a transporte, escolas e serviços.
💰 Valor de Venda: R$ 497.000,00
⚠️ IMPORTANTE
A venda será realizada através de Cessão de Direitos Hereditários.
Trata-se de excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e renda, assumindo posteriormente a regularização sucessória.
📞 Mais informações e visitas:
Geilson Bittencourt
Corretor de Imóveis – CRECI/RJ 065778
📱 (21) 97412-4271
Invista em um imóvel que une patrimônio, renda e potencial de valorização por um valor de oportunidade. 🔑🏠💰
Se você procura um imóvel com potencial de renda imediata e excelente localização, esta é a oportunidade que estava esperando.
Localizado na Piedade, este imóvel de uso misto reúne moradia e atividade comercial em um único endereço.
Características do imóvel:
✅ Bar tradicional em funcionamento
✅ Faturamento médio aproximado de R$ 12.000,00 por mês
✅ Casa com 2 quartos
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Banheiro
✅ Garagem
✅ Amplo terraço
✅ Área total de 214 m²
Ideal para quem deseja:
✔ Morar e empreender no mesmo local
✔ Investir em imóvel gerador de renda
✔ Expandir ou modernizar um negócio já consolidado
📍 Região com forte comércio de bairro, boa circulação de moradores e fácil acesso a transporte, escolas e serviços.
💰 Valor de Venda: R$ 497.000,00
⚠️ IMPORTANTE
A venda será realizada através de Cessão de Direitos Hereditários.
Trata-se de excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e renda, assumindo posteriormente a regularização sucessória.
📞 Mais informações e visitas:
Geilson Bittencourt
Corretor de Imóveis – CRECI/RJ 065778
📱 (21) 97412-4271
Invista em um imóvel que une patrimônio, renda e potencial de valorização por um valor de oportunidade. 🔑🏠💰
Características
Código do Imóvel: 10000000271
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 497.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Rio de Janeiro:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
