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Mini Chácara Espetacular em Águas Mornas: Rio, Casa de Angelim e Acesso Asfaltado no Centro

Vila Nova, Águas Mornas - SC
R$ 1.200.000,00
3 Quartos
1 Vaga
118 m² Privativa
5.309 m² Terreno

Sobre o Imovel

O Equilíbrio Perfeito entre a Natureza e a CidadeSe você busca a tranquilidade de um sítio sem abrir mão da conveniência urbana, acabou de encontrar. Localizada no coração de Águas Mornas/SC, esta propriedade exclusiva de 5.300 m² oferece um refúgio particular cercado por águas e verde, com acesso 100% pavimentado.A Casa: Charme e Solidez
Edificada com 128 m², a residência é uma obra de arte que mescla alvenaria e madeira nobre (Angelim Pedra), garantindo durabilidade, conforto térmico e uma estética acolhedora.
Aberturas amplas e bonitas que trazem a natureza para dentro de casa.
Sacada charmosa para apreciar a vista.
Área externa convidativa para reunir a família.
O Terreno: Um Parque Particular
A propriedade é um verdadeiro santuário ecológico. Extremamente arborizada e abraçada por um rio, proporciona a trilha sonora constante das águas correndo.
Privacidade Total: Com poucos vizinhos e confrontando menos de 10% das laterais com terceiros, você tem liberdade total.
Frente ampla para rua pública.
Riqueza hídrica abundante.
Localização e Infraestrutura Premium
Esqueça a estrada de chão. Aqui você chega com conforto total, a apenas 1 km da Praça de Águas Mornas.
Conveniência: A poucos passos de padarias, escolas, hospital, posto de saúde e supermercados.
Autossuficiência: Possui poço artesiano com água de qualidade mineral.
Conectividade: Energia elétrica instalada e Internet de Fibra Ótica (perfeito para Home Office).
Resumo:
Área Total: 5.300 m²
Área Construída: 128 m²
Documentação: Escritura Pública
Uma oportunidade rara de morar em uma "ilha de tranquilidade" dentro do perímetro urbano. Agende sua visita com a Haos Imóveis e venha sentir a energia deste lugar.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Murado
Poço Artesiano
Rede de Internet
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Lavabo Próximo a Br Rua Calçada Tratamento de Esgoto Viabilidade Multifamiliar
Codigo do Imovel: 81

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Águas Mornas 1,0km
  • Agroindustrial Águas Mornas 1,3km
  • Supermercado Irmãos Lehmkuhl 2,0km
Farmácias
  • Farma e Farma Águas Mornas 1,2km
  • Drogaria e Farmácia Farmaplus 1,9km
  • Farmatriz 1,9km
  • São José 2,0km
Escolas
  • Simplificando Acordeon 997m
  • CEI Beija-Flor 1,3km
  • Ana Variedades 2,0km
Saúde
  • Oráculo Encantado 62m
  • Elenita Cabeleira 1,0km
  • Clínica Saúde & Bem Estar Fisioterapia e Pilates 1,1km
  • US Centro 1,2km
Academias
  • Ginásio de Esportes Walmor Lehmkuhl 1,3km
  • RD FIT Academia & Pilates 1,9km
Transporte
  • Águas Mornas - SC 1,2km

Dados: Google Places

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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