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Investidor - Prédio 18 Studios (Rentabilidade 30mil Mensais)

Barra do Aririú, Palhoça - SC
R$ 3.074.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.500
5 Quartos
5 Vagas

Sobre o Imovel

Rentabilidade (aproximado) R$ 30.000,00 mensais.


Prédio 18 studios em Barra do Aririú, Palhoça, com 18 banheiros e posição solar frontal. Este imóvel novo, construído em 2023 e nunca habitado, destaca-se por estar 100% mobiliado e pronto para morar, oferecendo praticidade imediata ao novo morador. Com acabamentos em excelente estado de conservação, o imóvel conta com piso cerâmico, cômodos climatizados, cozinha equipada, área de serviço e sistema de água quente instalado.

A unidade possui escritura pública regularizada e medidores individuais de água e luz, garantindo controle total sobre o consumo. O imóvel é cercado e murado, com portão eletrônico para maior comodidade e segurança no acesso. A infraestrutura completa inclui tratamento de esgoto, serviços públicos disponíveis e rua calçada, além de instalações preparadas para TV e internet.

Localizado na Barra do Aririú, em Palhoça, o imóvel está próximo a escolas, hospital e centro comercial, com fácil acesso a linhas de ônibus. A região oferece boa infraestrutura urbana e comércio local diversificado. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

• Aceita Pet
• 100% Mobiliado
• Pronto para Morar
• Portão Eletrônico
• Água Quente
• Medidores Individuais
• Escritura Pública

Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Cercado
Medidores Individuais
Murado
Próximo a Comércio
TV/Internet

Características

100% Mobiliado Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Financiável Piso Cerâmico Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Água Quente Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27896

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Laranjeiras 592m
  • Karol Bebidas Confraria Rio Grande 637m
  • Perto Atacadista 638m
  • Padaria e Confeitaria Doce Vida 649m
Farmácias
  • Motta lugar de paz e tranquilidade 562m
  • Farmácia do Trabalhador 620m
  • Farmácia Extra Popular 644m
  • Farmácia Popular da Família 771m
Escolas
  • Centro Educacional Construindo O Saber 482m
  • CEI Criança Feliz 578m
  • trem bala do rg 654m
  • CEI Aprender Brincando 689m
Saúde
  • Mente Saudável Clínica de Psicologia e Psicanálise 338m
  • Herpich Clinica Integrada 341m
  • Espaço Pâmela Heinz - Acupuntura 518m
  • Centro de Saúde Rio Grande 583m
Comércio
  • Madeira Mar Estaleiro Escola 678m
  • Brasil Atacadista - Nova Palhoça 872m
  • Atacado Delta - Higiene e Limpeza 1,4km
  • PRO Mais Distibuidora 1,5km
Academias
  • Academia Body Fit 544m
  • Studio 40 Fit 619m
  • Alecrim Pilates e Fisioterapia 677m
  • Academia Pratique Fitness - Rio Grande 752m
Transporte
  • Rua Carlos Steinmetz, 363 243m
  • Rua Joao Carlos Espindola, 244 282m
  • Rua Joao Guilherme dos Santos, 230 438m
  • Rua Dom Manuel I, 149 470m
Parques
  • Parquinho de Calistenia 555m
  • Parquinho do Samu 686m
  • Square Culture 771m
  • SF prsonalizados 904m
Praia
  • Praia do Tomé 1,9km
  • Praia da Barra do Aririú 1,9km
  • Prainha da Barra 2,0km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.074.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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