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Imóvel Á Venda Alto Potencial de Renda - Senhora das Graças

Senhora das Graças, Betim - MG

R$ 1.500.000,00

5 Banheiros

1 Vaga

372 m² Privativa

372 m² Terreno

Sobre o Imovel

Excelente oportunidade para investidores!

Lote com 372m² no Bairro: Senhora das Graças / Betim muito bem aproveitado, contando com:

1 Apartamento Residencial:
- Área de Serviço
- 1 Quarto
- 1 Cozinha
- 1 Banheiro

1 Barracão:
- Área de Serviço
- 1 Quarto
- 1 Cozinha
- 1 Banheiro
- 1 Vaga de Garagem

2 Lojas Comerciais 22 m² conta com um banheiro em cada.

1 Galpão Comercial 120 m² conta com uma sala de escritório.

1 Depósito de gás 24 horas no sistema drive-thru.

Tudo isso no mesmo terreno.

Imóvel com grande potencial de renda mensal, ideal para quem busca diversificação entre uso residencial e comercial em um único investimento.

Valor: R$ 1.500.000,00.

Aceita permuta!
Imóvel Financiável!

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Arruda Imobi especialista em realizar sonhos!

Diferenciais O que destaca este imóvel

Boa Localização

Medidores Individuais

Características

Comercial Financiável Área de Serviço

Codigo do Imovel: 22

Resposta rapida

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O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

PreçoBom Supermercado 238m
Sacolão Couto Nossa Senhora da Graças 433m
Supermercado SuperLuna 626m

Farmácias

Drogaria Pontual 385m
Redefarma Betim/Senhora das Graças 465m
Drogaria Americana | Ingá Betim -MG 617m

Escolas

E. M. Antônio Tereza dos Santos 111m
Centro Educacional Projeto Criança Feliz - Senhora das Graças 451m
Colégio Novos Tempos - Betim 464m

Saúde

Só de Bicho - Clínica Veterinária - Pet Shop - Casa de Ração 532m
Hospital regional de betim 704m
Hospital Público Regional Prefeito Osvaldo Rezende Franco 798m

Comércio

Nova Baterias | bateria | Betim 183m
Mart Minas Atacado & Varejo - Betim I 1,0km
Drogaria Bom Retiro 1,1km

Academias

TOP GYM Fitness Academia DE Ginastica 456m
Clube Aabb Betim - Associação Atlética Banco do Brasil 681m
Estádio Municipal Bueno Franco 🏟 693m

Transporte

Rua Mato Grosso, 450 312m
Rua Nossa Senhora das Graças, 581 529m
Avenida Jose Inacio Filho, 700 617m

Parques

São Cristóvão Futebol Clube 475m
Parque Natural Municipal (Felisberto Neves) 1,2km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 1.500.000,00

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Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Betim: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.