Galpão/Depósito Comercial - 198m², Residencial Vida Nova Maracá (Padre Nobrega)

Galpão em Padre Nóbrega, Marília, com 198m² e excelente estado de conservação. O imóvel oferece amplo espaço interno, ideal para operações comerciais, logísticas ou de armazenamento, com 2 vagas de garagem e banheiro. A conservação impecável dispensa reformas e permite uso imediato.

Localizado no Residencial Vida Nova Maracá, o galpão combina estrutura funcional com boa acessibilidade dentro do bairro Padre Nóbrega, em Marília. O estado de conservação excelente é um diferencial concreto para quem busca praticidade na implantação do negócio.

Padre Nóbrega é um bairro consolidado de Marília, com boa circulação viária e infraestrutura urbana. O imóvel está disponível para negociação.

localizado em esquina estratégica no Jardim Maracá, em uma região de grande potencial de crescimento.

📍 Próximo à Escola Estadual em construção no bairro, garantindo um fluxo crescente de pessoas.

✅ Área construída de 198 m².
✅ Excelente visibilidade e fácil acesso.
✅ Ideal para:

farmácia,
açougue, minimercado, conveniência ou outros comércios.

pois atualmente não há estabelecimentos desse segmento nas proximidades, representando uma excelente oportunidade para quem deseja atender a demanda da região.

• Excelente estado de conservação
• Uso imediato, sem necessidade de reforma
• Amplo espaço para operações comerciais ou logísticas
• Acesso facilitado para veículos