Fazenda em Área Rural de Niquelândia, Niquelândia

Excelente Oportunidade com Facilidade de Pagamento
(Aceita Permuta)

Propriedade rural completa para pecuaristas e investidores, localizada na tradicional Região do Meloso, a 60 km do centro de Niquelândia – GO (apenas 25 km de estrada de chão com excelente trafegabilidade).


Área Total: 121 alqueires (GO).

Dupla Aptidão Hídrica & Lazer:

Rio de grande porte margeando uma das divisas da propriedade.
Segundo rio atravessando o interior da fazenda.
2 nascentes perenes com água por gravidade/queda livre até a sede.
Linda cachoeira privativa e excelente potencial para construção de barragens.

Recursos Naturais: Abundância de madeira nativa para uso na própria estrutura.

Uso do Solo & Infraestrutura Operacional
Capacidade Pastoril:

40 alqueires já formados em pastagens de qualidade.
Potencial direto para abertura e formação de mais 40 alqueires.

Topografia & Manejo: Relevo ondulado, extremamente favorável para o desenvolvimento de pecuária de corte, cria, recria e engorda.

Estrutura: Curral funcional com embarcador.
Casa sede simples de 2 quartos, energia elétrica instalada e sinal de internet.

Situação Documental
60 Alqueires: Escriturados e devidamente registrados em cartório.

61 Alqueires: Posse mansa, pacífica e consolidada há mais de 40 anos pela mesma família.

Condições Especiais de Negociação
Valor Total de Investimento: R$ 6.000.000,00

Entrada em Dinheiro: R$ 1.000.000,00

Aporte em Permuta (85%): R$ 5.000.000,00 (Analisam-se imóveis urbanos e ativos de interesse)

Entre em contato para detalhes das permutas aceitas e agendar sua visita!