Escritório/Sala Comercial - 605m², Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 4.800.000,00
IPTU: R$ 2.396
2 Banheiros
605 m² Privativa
605 m² Terreno

Sobre o Imovel

Loja comercial à venda em Pinheiros.

Oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 605 m² de área, esta loja comercial se destaca pelo tamanho diferenciado e endereço premium, combinação difícil de encontrar no mercado.

Localizada em Pinheiros, próxima às estações de metrô Sumaré e Vila Madalena, com fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, João Paulo I, Sumaré e Henrique Schaumann. Região com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércio consolidado e ampla oferta de serviços.

Excelente opção para compor portfólio de investimentos em uma área com forte potencial de valorização.
Codigo do Imovel: 7860

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 186m
  • Mambo Madalena 2 705m
  • Instituto Chão 942m
Farmácias
  • Droga Raia 856m
  • Drogasil 867m
  • Droga Raia 1,0km
Escolas
  • EE Professor Antônio Alves Cruz 172m
  • TeenBroadway - Musical Theater School 684m
  • Faculdade de Saúde Pública USP 922m
Saúde
  • Itaci - Instituto de Tratamento do Câncer Infantil 471m
  • Hospital Sancta Maggiore Colorado (Pinheiros) 620m
  • Delboni | Sumaré 971m
Comércio
  • Fatiado Discos 901m
  • In The Box Perfumes 936m
  • Drenolux Indústria Comércio 1,1km
Academias
  • Competition Sports Club 717m
  • Academia em Pinheiros | Guigo Academia 821m
  • Academia BlueFit Pinheiros 916m
Transporte
  • Sumaré-Santuário N. Sra. de Fátima 318m
  • R. Teodoro Sampaio 890m
  • Hospital Das Clínicas 963m
Parques
  • Jailson Flores e Eventos 1,0km
  • Dog Care Hotel - Creche - Pet Shop 1,3km
  • Parque Infantil 1,3km
Restaurantes
  • Coffee Lab 1,0km
  • Bráz Pizzaria - Perdizes 1,1km
  • Chimichurri Parrilla 1,2km
Bares
  • Bar Tiquim 1,2km
  • Milo Garage 1,6km
  • O'Malley's 1,8km
Shopping
  • Shopping Center 3 2,4km

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