R$ 8.000.000,00
1 / 22
Escritório/Sala Comercial - 560m², Bela Vista
Bela Vista, São Paulo - SP
R$ 9.300.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
560
m² Privativa
426
m² Terreno
Sobre o Imovel
Prédio novo à venda na Bela Vista com 560m² de área construída!
Localizado na Rua Manoel Dutra, a apenas 300m da futura estação da Linha Laranja do Metrô na Praça 14 Bis, este empreendimento foi projetado dentro das normas da Prefeitura para moradia e hospedagem, incluindo acessibilidade e elevador PNE.
São 33 studios mobiliados entre 12m² e 15m², sendo 3 unidades adaptadas para PNE, além de 2 lojas comerciais de 15m², 2 vagas de garagem e área de carga e descarga.
Ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação tradicional ou por temporada em região central com grande valorização.
Pronto para operar com plataformas como Airbnb. Excelente oportunidade!
Venha agora conhecer esta oportunidade de investimento com alta rentabilidade.
Localizado na Rua Manoel Dutra, a apenas 300m da futura estação da Linha Laranja do Metrô na Praça 14 Bis, este empreendimento foi projetado dentro das normas da Prefeitura para moradia e hospedagem, incluindo acessibilidade e elevador PNE.
São 33 studios mobiliados entre 12m² e 15m², sendo 3 unidades adaptadas para PNE, além de 2 lojas comerciais de 15m², 2 vagas de garagem e área de carga e descarga.
Ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação tradicional ou por temporada em região central com grande valorização.
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Codigo do Imovel: 8420
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Master Supermercados - Frei Caneca 584m
- Extra Mercado 761m
- Master Supermercados - Rua Pedroso 855m
Farmácias
- Animall Vet 697m
- Drogasil 889m
- Drogasil 901m
Escolas
- FGV Law SP - Law School of São Paulo 642m
- FGV 789m
- FGV Eaesp 804m
Saúde
- Hospital Municipal Infantil Menino Jesus 514m
- UBS Humaitá 542m
- Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico 668m
Comércio
- Farm Rio - Cidade São Paulo 1,1km
- Americanas Express 1,1km
- Lojas Renner 1,1km
Academias
- Academia Gaviões 24h - Paulista 535m
- Academia Smart Fit - Bela Vista I 878m
- Academia Smart Fit - Baixo Augusta 888m
Transporte
- Getúlio Vargas C/B 1 910m
- Higienópolis-Mackenzie 914m
- Terminal Bandeira 1,0km
Parques
- Augusta - Mayor Bruno Covas Park 651m
- Alameda Rio Clara (pedestrian way) 1,0km
- Trianon - Tenente Siqueira Campos 1,2km
Restaurantes
- Rosewood São Paulo 767m
- Ball Five Augusta 932m
- Restaurante O Mineiro SP 1,0km
Bares
- The Blue Pub 897m
- Clube Barbixas de Comédia 922m
- Buteco de Minas 1,0km
Shopping
- Shopping Frei Caneca 600m
- Shopping Cidade São Paulo 1,1km
- Shopping Center 3 1,3km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 9.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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