Escritório/Sala 466m² para alugar em Sumaré, São Paulo

Um endereço para sua empresa crescer na Avenida Sumaré

Imagine sua empresa operando em um prédio comercial autônomo, pronto para receber a sua marca, em um dos eixos mais valorizados da zona oeste de São Paulo.

Localizado na Avenida Sumaré, no coração de Perdizes, este imóvel reúne 3 pavimentos independentes, com 160 m² cada (480 m² de área construída), recepção individualizada por andar, salas livres 100% adaptáveis e infraestrutura completa para negócios que buscam funcionalidade, presença e valorização imediata, especialmente com a chegada da Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do metrô, a poucos passos do imóvel.

O espaço é ideal tanto para quem quer consolidar sua sede corporativa quanto para investidores de olho na valorização da região.

Planta Flexível por Pavimento

Térreo - Entrada Impactante:

Recepção ampla com área de espera
Sala livre adaptável (Escritório 1)
Copa / espaço café
WC masculino e feminino independentes
Área ajardinada e arborizada
Acesso direto à garagem

1º Pavimento:

Recepção individualizada
Sala livre adaptável (Escritório 2)
Diretoria com WC privativo
Copa / espaço café
Sala de reunião particular
WC masculino e feminino independentes

2º Pavimento:

Recepção individualizada
Sala livre adaptável (Escritório 3)
Diretoria com WC privativo
Copa / espaço café
Sala de reunião particular
WC masculino e feminino independentes

Características Gerais:

Área construída total: 480 m² (160 m² por andar)
3 pavimentos autônomos, com recepção própria em cada um
8 vagas de garagem privativas
Ar-condicionado em todos os ambientes
Ventilação e iluminação natural abundante
Salas livres adaptáveis a divisórias, coworking ou layout personalizado

Potencial de Uso: um espaço versátil para múltiplos segmentos

A planta autônoma por andar permite adaptação para diversos negócios, entre eles:

Sede corporativa com departamentos distintos por pavimento

Escritório de advocacia ou consultoria

Clínica ou consultório médico

Coworking e hub de inovação

Estúdio de arquitetura e design

Escola, instituto ou centro de treinamento

Showroom de moda, decoração ou design

Localização Estratégica na Avenida Sumaré, Perdizes
A poucos passos da Estação Perdizes, da Linha 6-Laranja do metrô (com acessos previstos nas ruas Apiacás e Ciro Costa)

Avenida Sumaré: eixo comercial de alto fluxo de pedestres e veículos

Bairro nobre, com comércio, bancos, serviços e gastronomia de qualidade

Fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê
Proximidade com Pacaembu, Vila Madalena, Alto de Pinheiros e Água Branca

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