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Escritório/Sala 1126m² para alugar em Vila Leopoldina, São Paulo
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
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Condomínio: R$ 16.862
IPTU: R$ 6.499
10
Vagas
1.126
m² Privativa
1.126
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente imóvel corporativo localizado na Av. Mofarrej, 1200, Vila Leopoldina, com 1.126,40 m² de área total, instalado em galpão totalmente retrofitado para uso de escritório e distribuído entre térreo e mezanino.
O imóvel preserva a arquitetura industrial, com estrutura metálica aparente, tesouras e vigas expostas, combinada a uma configuração corporativa contemporânea, com divisórias de vidro e acabamentos comerciais.
O grande diferencial é o vão central com pé-direito duplo, coberto por extensa faixa de telhas translúcidas, proporcionando abundante iluminação natural e sensação de amplitude. O mezanino se desenvolve ao redor desse vão, com piso laminado, guarda-corpos metálicos e integração visual com o térreo. Duas escadas metálicas conectam os pavimentos, permitindo utilização independente ou integrada.
O mezanino conta com salas fechadas com divisórias de vidro, adequadas para salas de reunião, salas privativas, diretoria e espaços de apoio, além de áreas livres para implantação de estações de trabalho em conceito open space.
O imóvel possui copa e área de apoio instalada, com bancada e revestimento cerâmico. A iluminação combina perfis lineares de LED e pendentes industriais, valorizando a arquitetura do espaço.
O térreo possui piso cimentício de alta resistência, divisórias de vidro e amplas áreas livres, oferecendo flexibilidade para recepção, lounges, estações de trabalho e áreas colaborativas. Conta ainda com infraestrutura de combate a incêndio, incluindo hidrantes e extintores.
Entregue vazio e pronto para ocupação, permite a implantação de diferentes layouts e identidades corporativas sobr
O imóvel preserva a arquitetura industrial, com estrutura metálica aparente, tesouras e vigas expostas, combinada a uma configuração corporativa contemporânea, com divisórias de vidro e acabamentos comerciais.
O grande diferencial é o vão central com pé-direito duplo, coberto por extensa faixa de telhas translúcidas, proporcionando abundante iluminação natural e sensação de amplitude. O mezanino se desenvolve ao redor desse vão, com piso laminado, guarda-corpos metálicos e integração visual com o térreo. Duas escadas metálicas conectam os pavimentos, permitindo utilização independente ou integrada.
O mezanino conta com salas fechadas com divisórias de vidro, adequadas para salas de reunião, salas privativas, diretoria e espaços de apoio, além de áreas livres para implantação de estações de trabalho em conceito open space.
O imóvel possui copa e área de apoio instalada, com bancada e revestimento cerâmico. A iluminação combina perfis lineares de LED e pendentes industriais, valorizando a arquitetura do espaço.
O térreo possui piso cimentício de alta resistência, divisórias de vidro e amplas áreas livres, oferecendo flexibilidade para recepção, lounges, estações de trabalho e áreas colaborativas. Conta ainda com infraestrutura de combate a incêndio, incluindo hidrantes e extintores.
Entregue vazio e pronto para ocupação, permite a implantação de diferentes layouts e identidades corporativas sobr
Código do Imóvel: 11207
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- Leal Tênis Vila Leopoldina 2 435m
- Leal Tênis Vila Leopoldina 1 973m
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- Parque Leopoldina - Entrada de Veículos e Pedestres 1,7km
- Parque Vila Leopoldina - Entrada Pedestres 1,7km
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