R$ 5.900.000,00
1 / 44
R$ 4.650.000,00
4
Suítes
174
m² Privativa
Sobre o Imóvel
OPORTUNIDADE FORA DA CURVA – DUPLEX NO AS GAIVOTAS
De R$ 5.300.000 por R$ 4.650.000
174 m² | 4 suítes | Duplex | Vista para o mar
A Praia Realty identificou neste imóvel uma grande oportunidade de compra no Costa Verde Tabatinga.
O proprietário reposicionou o valor exclusivamente para uma venda sem permuta, reduzindo o preço de R$ 5.300.000 para R$ 4.500.000 — uma diferença de R$ 800 mil.
Pelas características do apartamento, metragem, número de suítes, localização e toda a estrutura disponível, consideramos este reposicionamento uma verdadeira anomalia de mercado e uma oportunidade que merece atenção de quem já procura um imóvel dentro do Costa Verde Tabatinga.
O imóvel
Um belíssimo apartamento duplex com 174 m² e 4 suítes, localizado no tradicional Condomínio As Gaivotas, com ambientes amplos, excelente configuração e o privilégio de estar em um dos complexos de praia mais desejados do Litoral Norte.
Além do apartamento, o grande diferencial está em tudo o que o proprietário passa a ter à disposição.
Estrutura própria do As Gaivotas
O condomínio oferece:
* 4 piscinas
* Restaurante próprio
* Academia própria
* Salão de jogos
* Espaço de massagem e SPA
* Áreas de convivência
* Ambientes com vista para o mar
E o privilégio vai além: o As Gaivotas está integrado ao Costa Verde Tabatinga, permitindo desfrutar também de toda a estrutura do complexo.
Costa Verde Tabatinga
Um verdadeiro refúgio de alto padrão junto à Praia da Tabatinga, reunindo segurança, natureza, gastronomia, esporte, lazer e serviços.
Um dos destaques é o Restaurante Três Mais, junto à espetacular piscina com borda infinita e vista para o mar.
O complexo conta ainda com academia, ambulatório médico, estrutura esportiva, segurança e controle de acesso, áreas verdes, espaços de convivência e acesso privilegiado à Praia da Tabatinga.
Uma oportunidade que merece ser analisada
Valor anterior: R$ 5.300.000
Novo valor para venda sem permuta: R$ 4.500.000
Redução: R$ 800.000
Não estamos falando apenas de comprar 174 m² e quatro suítes. Estamos falando de adquirir um imóvel dentro de uma estrutura de alto padrão, com serviços, lazer e uma localização extremamente desejada, em uma condição comercial que se destaca do padrão habitual.
Para quem estava esperando uma oportunidade para entrar no Costa Verde Tabatinga, este pode ser o momento.
Praia Realty – sua praia é aqui.
De R$ 5.300.000 por R$ 4.650.000
174 m² | 4 suítes | Duplex | Vista para o mar
A Praia Realty identificou neste imóvel uma grande oportunidade de compra no Costa Verde Tabatinga.
O proprietário reposicionou o valor exclusivamente para uma venda sem permuta, reduzindo o preço de R$ 5.300.000 para R$ 4.500.000 — uma diferença de R$ 800 mil.
Pelas características do apartamento, metragem, número de suítes, localização e toda a estrutura disponível, consideramos este reposicionamento uma verdadeira anomalia de mercado e uma oportunidade que merece atenção de quem já procura um imóvel dentro do Costa Verde Tabatinga.
O imóvel
Um belíssimo apartamento duplex com 174 m² e 4 suítes, localizado no tradicional Condomínio As Gaivotas, com ambientes amplos, excelente configuração e o privilégio de estar em um dos complexos de praia mais desejados do Litoral Norte.
Além do apartamento, o grande diferencial está em tudo o que o proprietário passa a ter à disposição.
Estrutura própria do As Gaivotas
O condomínio oferece:
* 4 piscinas
* Restaurante próprio
* Academia própria
* Salão de jogos
* Espaço de massagem e SPA
* Áreas de convivência
* Ambientes com vista para o mar
E o privilégio vai além: o As Gaivotas está integrado ao Costa Verde Tabatinga, permitindo desfrutar também de toda a estrutura do complexo.
Costa Verde Tabatinga
Um verdadeiro refúgio de alto padrão junto à Praia da Tabatinga, reunindo segurança, natureza, gastronomia, esporte, lazer e serviços.
Um dos destaques é o Restaurante Três Mais, junto à espetacular piscina com borda infinita e vista para o mar.
O complexo conta ainda com academia, ambulatório médico, estrutura esportiva, segurança e controle de acesso, áreas verdes, espaços de convivência e acesso privilegiado à Praia da Tabatinga.
Uma oportunidade que merece ser analisada
Valor anterior: R$ 5.300.000
Novo valor para venda sem permuta: R$ 4.500.000
Redução: R$ 800.000
Não estamos falando apenas de comprar 174 m² e quatro suítes. Estamos falando de adquirir um imóvel dentro de uma estrutura de alto padrão, com serviços, lazer e uma localização extremamente desejada, em uma condição comercial que se destaca do padrão habitual.
Para quem estava esperando uma oportunidade para entrar no Costa Verde Tabatinga, este pode ser o momento.
Praia Realty – sua praia é aqui.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Características
Segurança
Código do Imóvel: 10
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Caraguatatuba:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Condomínio As Gaivotas
O portal tem 1 unidade à venda no Condomínio As Gaivotas, em Caraguatatuba.
