R$ 1.620.000,00
1 / 33
Cobertura 3 quartos em Vila Ipojuca, São Paulo
Vila Ipojuca, São Paulo - SP
R$ 1.600.000,00
Condomínio: R$ 1.600
IPTU: R$ 900
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
Sobre o Imovel
COBERTURA DUPLEX - RUA CROATA NO BAIRRO VILA IPOJUCA - V E N D A
122 m² | 3 dormitórios + home office | 2 vagas + depósito privativo
Características do imóvel: 122 m² de área útil, sendo sala de TV, 3 dormitórios sendo 1 suíte ( a planta permite 2 ou 3 dormitórios + home office), banheiro social, cozinha e área de serviço no piso inferior. No piso superior : sala de visita e de jantar, área gourmet e área externa. Esta cobertura foi planejada para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Os amplos ambientes são naturalmente iluminados e ventilados graças às janelas generosas, equipadas com persianas de enrolar para controle de luz e privacidade. A infraestrutura completa de automação oferece praticidade tecnológica para o dia a dia. Conta ainda com depósito privativo, ideal para organização e aproveitamento inteligente do espaço.
Observação: Encontra-se no contrapiso
Diferenciais do condomínio: edifício moderno, com áreas comuns planejadas para oferecer bem-estar e segurança. Portaria 24 horas com guarita. Estrutura de lazer e convivência que valoriza o estilo de vida contemporâneo: piscina aquecida, spa, academia, brinquedoteca, playground, duas churrasqueiras, horta orgânica e salão de festas. Tudo complementado por um sistema de segurança eficiente e serviços de manutenção que garantem tranquilidade aos moradores.
Atrativos da região: cobertura localizada na charmosa Vila Ipojuca, a Rua Croata combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próxima a áreas de comércio, gastronomia e lazer. Fácil acesso a vias importantes e à Estação de Metrô Vila Madalena, além de estar cercada por praças e ruas arborizadas, tornando a região um dos endereços mais valorizados da zona oeste.
A Vila Ipojuca oferece um ambiente residencial acolhedor, com ruas arborizadas, praças charmosas e clima de bairro tradicional, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A infraestrutura local é completa: supermercados, padarias, cafés, farmácias, pet shops, academias e serviços essenciais estão a poucos passos. A mobilidade é facilitada pela proximidade com a Vila Madalena, importantes avenidas e Estações de Metrô, além do fácil acesso a pólos de lazer e cultura como o Parque Villa-Lobos, Sesc Pompeia, Allianz Parque e os shoppings Villa-Lobos e Bourbon.
*VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO*
122 m² | 3 dormitórios + home office | 2 vagas + depósito privativo
Características do imóvel: 122 m² de área útil, sendo sala de TV, 3 dormitórios sendo 1 suíte ( a planta permite 2 ou 3 dormitórios + home office), banheiro social, cozinha e área de serviço no piso inferior. No piso superior : sala de visita e de jantar, área gourmet e área externa. Esta cobertura foi planejada para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Os amplos ambientes são naturalmente iluminados e ventilados graças às janelas generosas, equipadas com persianas de enrolar para controle de luz e privacidade. A infraestrutura completa de automação oferece praticidade tecnológica para o dia a dia. Conta ainda com depósito privativo, ideal para organização e aproveitamento inteligente do espaço.
Observação: Encontra-se no contrapiso
Diferenciais do condomínio: edifício moderno, com áreas comuns planejadas para oferecer bem-estar e segurança. Portaria 24 horas com guarita. Estrutura de lazer e convivência que valoriza o estilo de vida contemporâneo: piscina aquecida, spa, academia, brinquedoteca, playground, duas churrasqueiras, horta orgânica e salão de festas. Tudo complementado por um sistema de segurança eficiente e serviços de manutenção que garantem tranquilidade aos moradores.
Atrativos da região: cobertura localizada na charmosa Vila Ipojuca, a Rua Croata combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próxima a áreas de comércio, gastronomia e lazer. Fácil acesso a vias importantes e à Estação de Metrô Vila Madalena, além de estar cercada por praças e ruas arborizadas, tornando a região um dos endereços mais valorizados da zona oeste.
A Vila Ipojuca oferece um ambiente residencial acolhedor, com ruas arborizadas, praças charmosas e clima de bairro tradicional, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A infraestrutura local é completa: supermercados, padarias, cafés, farmácias, pet shops, academias e serviços essenciais estão a poucos passos. A mobilidade é facilitada pela proximidade com a Vila Madalena, importantes avenidas e Estações de Metrô, além do fácil acesso a pólos de lazer e cultura como o Parque Villa-Lobos, Sesc Pompeia, Allianz Parque e os shoppings Villa-Lobos e Bourbon.
*VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO*
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Brinquedoteca
Churrasqueira
Piscina
Playground
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 4461
Vila Ipojuca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 108 imóveis à venda em Vila Ipojuca. A maior parte fica entre R$ 790 mil e R$ 2,32 milhões, com valor mediano de R$ 1,29 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.191.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Good Neighbor 383m
- Bakery Natalina Ltda 484m
- Padaria Michelli 563m
Farmácias
- Pharmarte Manipulation Pharmacy 416m
- bemaça 434m
- Pharma 465m
Escolas
- Escola Vera Cruz - Unidade Vila Ipojuca 375m
- E. E. Alfredo Paulino 377m
- Romeu de Moraes 417m
Saúde
- Clínica Ortopédica Iamaguchi - Alto da Lapa - SP 387m
- Delboni Salomão Zoppi | Alto da Lapa 392m
- Wolt - Fisioterapia, Ortopedia e Condicionamento 488m
Comércio
- Integra Clube de Bem-estar Canino / Creche, Hotel e Reabilitação para cães 129m
- Vulkan Fight Company - Brazil 374m
- Seu Sofá 501m
Academias
- Club Caliber Shoot 349m
- The Pilates Studio Brasil - Cerro Corá 521m
- Ecofit Club 666m
Transporte
- Mirante da Lapa 647m
- Rua Tito, 1131 808m
- Rua Pio XI, 1200 816m
Parques
- Praça São João Batista. 88m
- Praça Dom José Thuler. 255m
- Praça Coronel Cipriano de Moraes; 299m
Restaurantes
- Burger King 432m
- McDonald's 470m
- Pizzaria Soggiorno - Alto da Lapa 672m
Bares
- Grandparents House Craft Beer 85m
- Botando Banca 227m
- Bar e lanches Paradinha 243m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,6km
- Shopping Villa Lobos 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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30
anos
12%
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Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.600.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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