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Chácara de Luxo Exclusiva à Venda em Anápolis (GO)

Área Rural de Anápolis, Anápolis - GO
R$ 2.400.000,00
2 Quartos
1 Suite
1 Closet
5 Vagas
10.000 m² Privativa
10.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Uma verdadeira jóia rara dentro da cidade de Anápolis! Esta propriedade única une a paz e a exuberância da natureza com o conforto de uma infraestrutura moderna de alto padrão. Perfeita para moradia, lazer familiar ou para investidores que buscam rentabilidade imediata no mercado de eventos.

Localização estratégica em Anápolis - GO, garantindo fácil acesso urbano com a privacidade de um refúgio rural.

Casa Sede Moderna e Sofisticada
Acabamento Premium: Toda no porcelanato, unindo elegância e praticidade.

Ambientes: Sala ampla integrada a uma belíssima cozinha totalmente montada em armários planejados.

Ala Íntima: 02 quartos enormes, sendo 01 suíte master com closet. Layout inteligente e versátil, com possibilidade de reversão para mais 01 quarto.

Contemplação: Um deslumbrante deck mirante em madeira com vista panorâmica e maravilhosa para toda a chácara.

Riqueza Natural: Propriedade abundante em água, contando com nascentes próprias dentro do terreno e bica d’água por gravidade.

Pesca Garantida: Represa madura e cheia, povoada com Caranhas e Tambaquis de até 4 kg.

Complexo de Piscina: Piscina moderna equipada com cascata, integrada ao paisagismo.

Gramado impecável espalhado por toda a propriedade e uma variedade incrível de árvores frutíferas já produzindo:

Frutas: Amora, Acerola, Jabuticaba, Pitanga, Banana, Abacate, Caju, Laranja, Mexerica, Limão Siciliano e Limão China.

Variedade de Mangas: Tommy, Do Reino e Palmer.

Cultura Local: Pequizeiros nativos.

Estrutura Premium para Eventos (Faturamento Ativo)
Salão de Festas: Área construída de 300 m² feita em imponente Madeira Teka, com banheiros finamente decorados com acabamentos detalhados em madeira.

Espaço para Grandes Celebrações: Ampla área gramada plana, ideal para casamentos, formaturas, ensaios fotográficos e eventos corporativos.

Potencial de Retorno: Diária de locação avaliada em R$ 5.000,00.

Segurança, Infraestrutura e Praticidade
Segurança: Frente e fundo totalmente murados; laterais protegidas com tela e cerca viva de limãozinho.

Estrutura pet: Canil estruturado de pequeno porte.

100% Regularizada: Escriturada e registrada.

Financiamento: Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal.

Permuta: Estuda permuta de até 50% do valor do imóvel.

Valor: R$ 2.400.000,00 (Dois milhões e quatrocentos mil reais).


Agende agora sua visita e venha conhecer esse paraíso em Anápolis!
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Piscina
Salão de Festas

Características

Climatizado Closet Cozinha Lavabo Lavanderia Multifamiliar Pronto Morar Área Verde
Codigo do Imovel: 44

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Anápolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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