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Casa Residencial/Comercial à Venda em Barreiros, São José

Barreiros, São José - SC
R$ 1.060.000,00
IPTU: R$ 1.500
3 Quartos
3 Vagas
280 m² Privativa
280 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa à venda em Barreiros, São José

- Estrutura sólida em alvenaria, com laje pronta para construção de 2° andar;
- Área total de 280 m²;
- 3 Dormitórios;
- 1 Banheiro social + 1 lavabo;
- Cozinha;
- Área de serviço independente;
- Sala de estar/jantar;
- Escada interna;
- Ambientes bem ventilados e iluminados;
- 3 aparelhos de ar-condicionado instalados.

Garagem:

- 1 Vaga coberta;
- 2 Vagas descobertas;

- Área Comercial (diferencial do imóvel):

- 2 Salas comerciais na parte frontal do imóvel;
- Estacionamento próprio para clientes;
- Renda mensal já garantida de R$ 2.600,00.

Ideal para quem busca:

- Morar com conforto e ainda gerar renda passiva;
- Investir em imóvel com retorno imediato;
- Expandir (possibilidade de construir mais um andar).

Excelente custo-benefício, unindo moradia e investimento em um único lugar!

Aceita financiável!

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Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Pronto Morar Próximo a Br Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 1089

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Morés 77m
  • Pioneira Sul 1,2km
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 1,3km
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 1,5km
Farmácias
  • Farmácia Medfarma 438m
  • Farmácia e Drogaria Malescheski 438m
  • Farmacia Menor Preço 682m
  • MasterFarma - Farmácia Prince 733m
Escolas
  • Colégio Lótus | Escola Particular | Berçário | Educação Infantil | Ensino Fundamental 253m
  • Escola Professor Altino Corsino da Silva Flores 577m
  • EEb Prof Americo Vespucio Prates 744m
  • EEB Prof Palmira Lima Mambrini 822m
Saúde
  • Health Post Procasa 621m
  • Sesi São José 802m
  • VetPele - Dermatologia veterinária em São José e Florianópolis 845m
  • Pronto Atendimento Unimed - Unidade Adulto 890m
Comércio
  • Stilo Auto Peças São José/Florianópolis 679m
  • Ceasa/SC - Unidade São José 701m
  • Atacado Nova Era 711m
  • Aquinpel 852m
Academias
  • Academia Star Gold Nascimento 249m
  • Academia Move Fit 268m
  • Academia AD3 São José - Barreiros 361m
  • BJJ Coach Leo Barao 439m
Transporte
  • Eugenio Portela - Residencial Pallazo 250m
  • Adao Schimidt 305m
  • Rua Nossa Senhora Aparecida, 1240 515m
  • Rua Santo Antonio, 1325 528m
Parques
  • Praça prof Cleusa de Resende Moreira 349m
  • Praça do Manin 757m
  • Pracinha da paineira 1,2km
  • Praça do Parque Residencial Floresta 1,3km
Praia
  • Praia de Barreiros 1,1km
  • Praia Comprida 2,4km

Dados: Google Places

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.060.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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