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Cond. Quinta dos Guimarães

Casa no Condomínio Fechado Quinta dos Guimarães em Santo Amaro

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 3.590.000,00
Condomínio: R$ 800
3 Quartos
1 Suite
1 Lavabo
2 Salas
2 Closets
1 Varanda Gourmet
300 m² Privativa
1.634 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa em condomínio com 3 quartos em Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz, com 300m² de área privativa e 500m² de área total. Construída em 2022, a residência conta com 1 suíte e 3 banheiros, entregando planta generosa e acabamento contemporâneo.

A casa apresenta construção recente, com padrão de acabamentos moderno e aproveitamento inteligente dos 500m² de terreno, que permitem áreas externas amplas para convivência e lazer. A estrutura em condomínio garante segurança e privacidade no cotidiano.

Sul do Rio combina tranquilidade de bairro residencial com acesso rápido à infraestrutura urbana de Santo Amaro da Imperatriz, além de estar a poucos minutos de praias do litoral sul catarinense, tornando o endereço atrativo tanto para moradia permanente quanto para fins de semana.

**No entorno:**
• Praia Pontal: 15 min de carro
• Praia da Barra do Aririú: 15 min de carro
• Prainha da Barra: 16 min de carro
• Cmei Recanto Feliz: 2 min de carro
• Mercado, farmácia, academias, restaurante e comércio no bairro
Diferenciais O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Quiosque
Salão de Festas

Características

100% Mobiliado Climatizado Closet Cozinha Escritura Pública Financiável Pronto Morar

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Portaria 24hrs Ronda Motorizada
Codigo do Imovel: 12

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Lívia 1,3km
  • Mercado Machado 1,6km
Farmácias
  • Farmacia Popular Sul do Rio 1,5km
  • Farmácia Moderna 1,9km
Escolas
  • Cmei Recanto Feliz 1,3km
  • Esc Mun Braço São João 1,3km
  • State School Teacher Silveira de Matos 1,4km
  • EBM Vila Santana 1,8km
Saúde
  • Psicólogo Ian Ferreira Alves CRP12/14154 786m
  • UBS Braço São João 1,2km
  • UBS José Carlos Folster 1,2km
  • Unidade Básica de Saúde (UBS) Nicolau Turnes 1,4km
Comércio
  • Hortsouza Ltda Comércio e Beneficiamento de Milho Verde 1,4km
  • Tridium Cosméticos SC Romana Distribuição e Comércio Santa Catarina 1,5km
  • Calion Atacadista Ltda 1,8km
  • Comercial De Verduras Toxinha Tomateiro Ltda ME 2,0km
Academias
  • Studio Edlyn Personal 1,3km
  • Hábito Academia 1,3km
  • Mobilize Clinic 1,4km
  • Clube de Tiro, Caça e Pesca Antonio Boeing 1,5km
Restaurantes
  • Empório Rachadel 1,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.590.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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