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Condomínio Villagio Toscana

Casa de Condomínio com 2 Quartos 54m² - Rio Caveiras

Rio Caveiras, Biguaçu - SC
R$ 355.000,00
Condomínio: R$ 330 IPTU: R$ 350
2 Quartos
1 Vaga
54 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 2 quartos em Rio Caveiras, Biguaçu, com 54m² em condomínio fechado. Construída em 2021 e em ótimo estado de conservação, a casa geminada oferece 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem. O terreno plano e o layout funcional garantem praticidade no dia a dia, com infraestrutura completa e pronta para morar.

O condomínio fechado conta com portaria 24 horas, portaria remota, câmeras de segurança, interfone e portão de enclausuramento, assegurando tranquilidade para toda a família. A área de lazer inclui playground, quadra poliesportiva, quiosque e salão de festas, estrutura completa para o cotidiano e momentos de lazer sem sair do condomínio.

Localizada no bairro Rio Caveiras, em Biguaçu, a casa tem acesso facilitado à BR, proximidade com escolas, comércio local e linha de ônibus, além de estar próxima a área verde. A rua é asfaltada e conta com serviços públicos disponíveis. Aceita financiamento bancário, com escritura pública já disponível.

• Aceita Pet
• Condomínio Fechado
• Portaria 24hrs
• Escritura Pública
• Playground e Salão de Festas
• Próximo a Escolas e Comércio
• TV/Internet disponível
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Casa Geminada Cozinha Escritura Pública Financiável Plano Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Viabilidade Unifamiliar

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota
Codigo do Imovel: 28990

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Direto DO Campo Rio Caveiras, Biguaçu 235m
  • Mercado Super Oeste 506m
  • Mercado e Padaria Biguaçu 634m
  • Mercearia Do Pirao 647m
Farmácias
  • Farmácia Desconto Fácil I Biguaçu 602m
  • Farmácia Biguafarma | Biguaçu 607m
  • Farmácia Super Popular- Biguaçu 610m
  • Farmácia Ritorna (@farmaciaritorna) 644m
Escolas
  • Colégio Integrado 384m
  • EEB Prof Alexandre Sergio Godinho 445m
  • Campus Biguaçu-A - Univali - Universidade do Vale do Itajaí 497m
  • Centro de Educação Infantil Comunitário Planeta Azul 646m
Saúde
  • Vitalità Podologia 384m
  • UBS Jardim Carandaí 467m
  • Unidade Basica De Saúde Fundos 491m
  • Clínica Móirer 535m
Comércio
  • Ferraz Fernandes Alimentos 547m
  • Ferragens Kowalsky - Ferragens e Utilidades 604m
  • GTS Comércio Atacadista de Pneus e Acessórios Ltda. 670m
  • Ponto dos Esportes 898m
Academias
  • Academia Vigor 333m
  • Academia Pratique Fitness - Fundos, Biguaçu 598m
  • Maito Treinamento Personalizado 625m
  • Jungle Cross (Ergomax, Hiit, Musculação, Cross, Cross Training) 706m
Transporte
  • Rua Patrício Antônio Teixeira 402m
  • Julio Teodoro Martins - Sambura 766m
  • Papa Joao Paulo I 587 1,2km
  • Rua Cecilia Maria Jose Azevedo, 1112 1,4km
Parques
  • Praça Rio Caveiras 642m
  • CTG Silver Saddle - Biguaçu / SC 693m
  • Skate lane 866m
  • Lagoa do Amilton 1,0km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 355.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Biguaçu: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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