🌿 PROPRIEDADE RECANTO DA MATA – EXCLUSIVIDADE, NATUREZA E SOFISTICAÇÃO
R$ 1,200,000,00 ( um milhão e duzentos mil reais )
Um refúgio singular em meio à natureza, onde o conforto encontra a tranquilidade e cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de viver bem.
📍 Localização estratégica
Acesso pela BR-262, com entrada pela Rodovia Geraldo Sartório (região de Castelinho e Vargem Alta), a aproximadamente 9 km antes da Reserva Águia Branca.
Os últimos 1,8 km por via secundária garantem total privacidade e sossego.
🏡 A Residência
Arquitetura que harmoniza o rústico e o sofisticado, com construção em alvenaria estrutural, acabamento em gesso e projeto luminotécnico cuidadosamente planejado.
✨ Ambientes internos:
2 dormitórios, sendo:
• 1 suíte máster
• 1 suíte americana
1 quarto exclusivo no pavimento superior, com acesso independente
Sala de TV e jantar integradas
Varanda charmosa e acolhedora
🍷 Espaço gourmet diferenciado:
Cozinha ampla com churrasqueira
Pé-direito duplo
Integração com deck molhado (44,24 m² adicionais)
🧺 Funcionalidade e conforto:
Despensa
Lavabo
Banheiro interno
Lavanderia
🌳 Área Externa e Lazer
Um cenário que valoriza o contato com a natureza e o bem-estar:
Quadra de tênis
Ofurô com ducha
Banheiro externo
Jardim exuberante
🚗 Infraestrutura:
Boiler para aquecimento de água
Ar-condicionado quente e frio
Garagem coberta para 2 caminhonetes
🌱 Potencial de Expansão
Área adjacente de 4.000 m² disponível para aquisição — ideal para ampliação, novos projetos ou preservação ambiental.
💎 Diferencial
Mais do que uma propriedade, um projeto de vida.
Construída com rigor técnico e extremo cuidado, essa casa traduz conforto, exclusividade e conexão com a natureza em cada detalhe.
📅 Visitas: mediante agendamento prévio
💬 Negociação: aberta a propostas
🔄 Permuta: aceita veículo ou imóvel de menor valor
📞 Contato: (27) 99943-1734
👤 Corretor: Anderson Perozini
DiferenciaisO que destaca este imóvel
🐾Aceita Pet
❄️Ar Condicionado
⭐Boa Localização
🔥Churrasqueira
🍽️Espaço Gourmet
🌿Espaço Jardim
Características
ClimatizadoCozinhaEscritura PúblicaFinanciávelLavanderiaPorcelanatoPronto MorarTerreno nos FundosÁgua QuenteÁrea VerdeÁrea de Serviço
Codigo do Imovel: 22
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
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›aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em :R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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