Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Thumbnail 16
Thumbnail 17
Thumbnail 18
Thumbnail 19
Thumbnail 20
Thumbnail 21
Thumbnail 22
Thumbnail 23
Condomínio Quinta dos Guimarães

Casa Condominio Fechado - Quinta dos Guimarães

Suldo Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 2.300.000,00
Condomínio: R$ 880 IPTU: R$ 800
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
311 m² Privativa
2.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Encante-se com esta belíssima residência de 311m² de área privativa, construída sobre um amplo terreno de 2.000m², localizada em um dos condomínios mais desejados de Santo Amaro da Imperatriz – Quinta dos Guimarães.

A casa impressiona pelo excelente padrão de acabamento e pelo projeto que une conforto, sofisticação e sustentabilidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e um banheiro com jacuzzi de dois lugares.

A cozinha em estilo americano clássico é um verdadeiro destaque, totalmente planejada e equipada com bancadas em quartzito Taj Mahal, integrada à sala de jantar e à sala de estar com ambientes amplos e luminosos.

Os detalhes construtivos reforçam a qualidade do imóvel:
Janelas Weiku em PVC de alto desempenho; Telhas Shingle americanas; Madeiramento em angelim; Móveis planejados;

O imóvel está averbado, pronto para financiamento e transferência imediata.

O Condomínio Quinta dos Guimarães oferece um ambiente seguro e tranquilo, com vigilância 24h e ruas arborizadas, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza.

Localização privilegiada no Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz, próximo a escolas públicas e particulares, comércio local e com fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis. Além disso, a casa conta com vista deslumbrante para a serra, proporcionando uma experiência única de morar bem.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Hidromassagem
Móveis Planejados
TV/Internet

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Financiável Lavanderia Pronto Morar Próximo a Área Verde

Segurança

Condomínio Fechado Guarita
Codigo do Imovel: 7665

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Lívia 1,3km
  • Mercado Machado 1,6km
Farmácias
  • Farmacia Popular Sul do Rio 1,5km
  • Farmácia Moderna 1,9km
Escolas
  • Cmei Recanto Feliz 1,3km
  • Esc Mun Braço São João 1,3km
  • State School Teacher Silveira de Matos 1,4km
  • EBM Vila Santana 1,8km
Saúde
  • Psicólogo Ian Ferreira Alves CRP12/14154 786m
  • UBS Braço São João 1,2km
  • UBS José Carlos Folster 1,2km
  • Unidade Básica de Saúde (UBS) Nicolau Turnes 1,4km
Comércio
  • Hortsouza Ltda Comércio e Beneficiamento de Milho Verde 1,4km
  • Tridium Cosméticos SC Romana Distribuição e Comércio Santa Catarina 1,5km
  • Calion Atacadista Ltda 1,8km
  • Comercial De Verduras Toxinha Tomateiro Ltda ME 2,0km
Academias
  • Studio Edlyn Personal 1,3km
  • Hábito Academia 1,3km
  • Mobilize Clinic 1,4km
  • Clube de Tiro, Caça e Pesca Antonio Boeing 1,5km
Restaurantes
  • Empório Rachadel 1,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz
R$ 1.850.000,00
CASA

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz

3 quartos 211m² 4 vagas
Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz
R$ 1.850.000,00
CASA

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz

3 quartos 211m² 2 vagas
Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz
R$ 1.850.000,00
CASA

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz

3 quartos 211m² 2 vagas
Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz
R$ 2.544.000,00
CASA

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz

3 quartos 198m²
Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz
R$ 1.950.000,00
CASA

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz

3 quartos 192m² 2 vagas
Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz
R$ 2.300.000,00
CASA

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz

3 quartos 245m² 2 vagas
Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz
R$ 1.850.000,00
CASA

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz

3 quartos 211m² 2 vagas
Santo Amaro, Santo Amaro da Imperatriz
R$ 1.790.000,00
CASA

Santo Amaro, Santo Amaro da Imperatriz

3 quartos 340m² 4 vagas
Apartamentos Pedra Branca | Casas Pedra Branca | Imóveis Biguaçu | Imóveis Palhoça | Imóveis São José