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Quinta dos Guimarães

Casa em Condomínio 245m² Fechado em Santo Amaro da Imperatriz

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 2.300.000,00
Condomínio: R$ 800 IPTU: R$ 1.800
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
245 m² Privativa
2.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Linda Casa 3 quartos em Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz, localizada no exclusivo condomínio Quinta dos Guimarães. Com 245m² de área privativa, a residência oferece 1 suíte com hidromassagem e closet, 3 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Construída em 2023, apresenta excelente estado de conservação, acabamento em alto padrão. O amplo terreno nos proporciona espaço para lazer e convivência familiar.

O Condomínio Quinta dos Guimarães oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com salão de festas, playground, quiosque com churrasqueira, pista de caminhada e recepção. A segurança conta com portaria 24 horas presencial, guarita, ronda motorizada e portão eletrônico. A residência possui móveis planejados, água quente, climatização e persianas integradas, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

Pronta para morar e com escritura pública regularizada, aceita financiamento bancário. A localização privilegiada proporciona vista para a montanha e proximidade com área verde, ideal para quem busca qualidade de vida.

• Vista da Montanha
• Condomínio fechado
• Hidromassagem
• Churrasqueira no Quiosque
• Closet
• Lareira
• Amplo Terreno nos Fundos
• Pronto para Morar
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Gesso
Hidromassagem
Lareira
Massa Corrida
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Pista de Caminhada
Playground
Quiosque
Recepção
Salão de Festas

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Climatizado Closet Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Lavanderia Piso Laminado Nos Quartos Porcelanato Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Vista da Montanha Água Quente Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Ronda Motorizada
Codigo do Imovel: 3554

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Lívia 1,3km
  • Mercado Machado 1,6km
Farmácias
  • Farmacia Popular Sul do Rio 1,5km
  • Farmácia Moderna 1,9km
Escolas
  • Cmei Recanto Feliz 1,3km
  • Esc Mun Braço São João 1,3km
  • State School Teacher Silveira de Matos 1,4km
  • EBM Vila Santana 1,8km
Saúde
  • Psicólogo Ian Ferreira Alves CRP12/14154 786m
  • UBS Braço São João 1,2km
  • UBS José Carlos Folster 1,2km
  • Unidade Básica de Saúde (UBS) Nicolau Turnes 1,4km
Comércio
  • Hortsouza Ltda Comércio e Beneficiamento de Milho Verde 1,4km
  • Tridium Cosméticos SC Romana Distribuição e Comércio Santa Catarina 1,5km
  • Calion Atacadista Ltda 1,8km
  • Comercial De Verduras Toxinha Tomateiro Ltda ME 2,0km
Academias
  • Studio Edlyn Personal 1,3km
  • Hábito Academia 1,3km
  • Mobilize Clinic 1,4km
  • Clube de Tiro, Caça e Pesca Antonio Boeing 1,5km
Restaurantes
  • Empório Rachadel 1,4km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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