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Casa Ampla com 3 Quartos a Poucos Metros da Praia na Armação – Conforto e Localização em Florianópo

Armação Do Pântano Do Sul, Florianópolis - SC

R$ 1.280.000,00

3 Quartos

1 Suite

2 Banheiros

3 Vagas

180 m² Privativa

170 m² Terreno

Sobre o Imovel

Descrição:
Situada no charmoso bairro da Armação do Pântano do Sul, esta casa une conforto, tradição e natureza em perfeita harmonia. Com fácil acesso à beira-mar, ela oferece o estilo de vida típico de uma antiga vila de pescadores, com infraestrutura completa e a tranquilidade que só o Sul da Ilha proporciona.

Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e conexão com a natureza, o imóvel está rodeado por algumas das praias mais belas de Florianópolis e conta com comércio local, transporte público e serviços essenciais próximos.

Características do Imóvel:
Dois pavimentos com acabamento em madeira nobre (Angelim):

Piso Inferior:
* Cozinha integrada com sala de jantar ️
* Sala de estar confortável ️
* Banheiro completo
* Área externa nos fundos

Piso Superior:
* 3 dormitórios espaçosos ️ (sendo 1 suíte com closet)
* Banheiro social
* Ampla varanda com vista e ventilação natural

Área Externa:
* Espaço gourmet com churrasqueira
* Lavanderia funcional
* Quintal com bom aproveitamento

Vagas de Garagem:
3 vagas no total, sendo 2 cobertas

Detalhes adicionais:
* Área de serviço
* Lavabo
* Sacada
* Ambientes ventilados e bem iluminados

Localização privilegiada distâncias aproximadas:
Praias:
* Armação: 70m
* Matadeiro: 1,1km
* Lagoa do Peri: 1,7km
* Morro das Pedras: 3,4km
* Pântano do Sul: 5,3km
* Campeche: 16km

Serviços:
* Supermercado Hiperbom: 600m
* Cartório: 750m
* Aeroporto: 12,3km
* Centro de Florianópolis: 21,1km
* UPA Sul: 10,1km

Se você sonha em morar perto do mar, cercado por belezas naturais e com toda a infraestrutura necessária, essa é a oportunidade perfeita!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Codigo do Imovel: 3699

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

Super vovó 195m
Sacolão South Island 295m
Supermercado Nunes 323m

Farmácias

Biafarma Farmácia e Drogaria 347m
Farmácia Líder Popular Armação 974m

Escolas

Neim Armação 505m
servidao izidoro 505m
E.B Dilma Lúcia dos Santos 550m

Saúde

Arvoreser Psicologia Jéssica Teixeira 117m
Salão Maria Flor e Podologia 150m
Psicóloga Lisandra Izabel Crespi 276m

Comércio

Nossas Delicia Comercio De Salgados 238m
Estética Bless Estética Avançada Sul da Ilha 1,6km

Academias

Escola Feubjj /Dojo Kamogawa Karate/Sparta Muay thai/MMA 236m
Escola de Yoga Rizoma 321m
CT.Furia 355m

Transporte

Avenida Antônio Borges dos Santos, 257-301 175m
SC-406, 2 297m
Rodovia Francisco Thomaz dos Santos - SC-406 315m

Parques

Figueira da Lagoa do Peri 1,2km

Praia

Praia do Matadeiro 1,1km
Praia da Armação 1,5km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Valor do imóvel

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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