Casa 3 quartos, 100m² em Jardim Alvorada, Maringá

Jardim Alvorada, Maringá - PR
R$ 780.000,00
3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Varanda
2 Vagas
100 m² Privativa
234 m² Terreno

Sobre o Imóvel

Casa nova à venda no Jardim Alvorada, em Maringá, ideal para quem procura uma residência moderna, espaçosa e com excelente aproveitamento do terreno. Esta propriedade combina ambientes bem distribuídos, acabamento atual e uma área externa que oferece mais liberdade para a rotina da família.

O imóvel possui 100 m² de área construída em um terreno de 234 m², uma metragem que se destaca pela possibilidade de aproveitar muito bem tanto os ambientes internos quanto o espaço externo. A planta conta com 1 suíte e mais 2 quartos, oferecendo uma configuração confortável para famílias que precisam de três dormitórios.

A sala possui pé-direito alto, criando uma sensação maior de amplitude e valorizando a iluminação do ambiente. Integrada à cozinha, forma um espaço moderno e funcional, ideal para convivência familiar e para receber amigos.

A residência conta com 2 banheiros, proporcionando praticidade para os moradores e visitantes. A lavanderia é coberta e foi planejada para facilitar as tarefas domésticas, mantendo a área de serviço protegida e organizada.

Na área externa, a churrasqueira cria um espaço perfeito para confraternizações e momentos de lazer. O quintal nos fundos é outro diferencial importante, oferecendo espaço para crianças, pets, paisagismo, criação de uma área gourmet mais completa ou até mesmo futuras personalizações.

A garagem possui capacidade para até 4 veículos, um diferencial relevante para famílias que precisam de bastante espaço para estacionamento. O portão basculante facilita o acesso e contribui para a segurança e praticidade do imóvel.

O acabamento em piso porcelanato proporciona um visual moderno, além de ser resistente e fácil de manter. A iluminação em LED complementa o projeto e valoriza os ambientes, deixando a residência preparada para receber os moradores.

Localizada no Jardim Alvorada, a casa está em uma região tradicional de Maringá, com acesso a comércio, supermercados, escolas, farmácias, academias e outros serviços essenciais. A localização também facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Outro ponto importante é a possibilidade de financiamento, tornando a aquisição mais acessível para quem deseja comprar sua casa própria.

Se você busca uma casa nova em Maringá, com 3 quartos, suíte, terreno amplo, garagem para 4 carros, quintal e acabamento moderno, esta propriedade merece estar na sua lista de visitas.

Valor: R$ 780.000,00.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Cercado
Churrasqueira
Murado
Próximo a Comércio
Sacada
Universidade

Características

Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Ônibus

Segurança

Cerca Elétrica
Código do Imóvel: 1047

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Posto BCA F1 Maringá 333m
  • Cake Mania - Homemade Cakes 468m
  • Bakery and Confectionery Trigopan 475m
Farmácias
  • Farmácias Nissei 377m
  • Farmacia Drogamid 455m
  • Super Popular Alvorada 469m
Escolas
  • Cmei - Alexandre e Sophia Rasgulaeff 231m
  • Sacred Heart School 384m
  • Colégio Estadual Rodrigues Alves 407m
Saúde
  • UBS Alvorada I 204m
  • Clínica da Dor - Fisioterapia & Pilates 303m
  • Alternativa Ocupacional Consultoria 307m
Comércio
  • Arrazze 336m
  • Baratão Maringá - Jd. Alvorada 398m
  • RecTap - Recanto do Tapeceiro 409m
Academias
  • Brothers gym 474m
  • Cross Phoenix 474m
  • Active Sport's Academy 490m
Transporte
  • Avenida Pedro Taques, 1951 340m
  • Avenida Pedro Taques, 1936 362m
  • Avenida Morangueira, 1340 383m
Parques
  • Praça Santo Antônio 540m
  • Praça Ouro Preto 596m
  • Praça São Benedito 685m
Restaurantes
  • Restaurante Paladar Forneria 438m
  • Cordeiro Lanches 475m
  • AC Espeto Bar 590m
Bares
  • Stop BAR 471m
  • Nyx Empório Lounge Bar 475m
  • Bar dos Amigos 476m
Shopping
  • Shopping Center Brasil 2,1km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 780.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Maringá: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imóveis Similares