R$ 3.790.000,00
1 / 68
Condomínio Reserva da Pedra
Casa 4 quartos, 296m² em Pedra Branca, Palhoça
Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 4.900.000,00
Condomínio: R$ 720
IPTU: R$ 2.500
4
Quartos
4
Suites
5
Banheiros
1
Lavabo
2
Salas
3
Varanda Comum
4
Vagas
296
m² Privativa
300
m² Terreno
Sobre o Imovel
CASA DE ALTO PADRÃO COM 4 SUÍTES, ELEVADOR PRIVATIVO E PISCINA | RESERVA DA PEDRA
Uma casa pensada para quem valoriza arquitetura, conforto, privacidade e uma experiência completa de morar bem.
Localizada no exclusivo Reserva da Pedra, no bairro Pedra Branca, em Palhoça, esta residência possui 296,73 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta cuidadosamente planejada.
O IMÓVEL
* 296,73 m² de área privativa
* 4 suítes, todas com sacada
* Suíte master com closet e dois chuveiros
* Elevador privativo atendendo os três pavimentos
* 6 banheiros
* 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas
* Carregador para veículo elétrico instalado
* Piscina privativa
* Área gourmet independente
* Terraço no terceiro pavimento
* Lavanderia independente
* Depósito
* Banheiro de apoio à piscina
No pavimento térreo, a integração entre sala e cozinha cria um ambiente amplo e acolhedor, com excelente aproveitamento da luz natural. A posição solar, com fundos voltados para o norte, favorece a iluminação e o conforto dos ambientes.
A área gourmet é independente, proporcionando mais privacidade para receber familiares e amigos, enquanto a piscina complementa o espaço de lazer da residência.
No pavimento superior está a área íntima, com as quatro suítes e suas respectivas sacadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
O terceiro pavimento é um dos grandes diferenciais da casa: um terraço exclusivo, acessível pelo elevador, com ponto de água preparado para instalação de ofurô e paisagismo já implantado, incluindo oliveiras e palmeira.
ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS
* Elevador privativo nos três pavimentos
* Aquecimento de água por boiler
* Espera para ar-condicionado
* Instalações elétricas com materiais WEG
* Ripado de alumínio com acabamento amadeirado
* Piso vinílico no pavimento superior
* Porcelanato no pavimento térreo
* Paisagismo implantado
* Carregador elétrico para veículos
RESERVA DA PEDRA
Morar no Reserva da Pedra é ter a experiência de um condomínio planejado para proporcionar segurança, lazer, natureza e qualidade de vida, em um dos endereços mais desejados da Pedra Branca.
O condomínio oferece uma estrutura diferenciada de lazer e convivência, com:
* Praia artificial
* Piscina coberta e aquecida
* Piscinas externas adulto e infantil
* Quadras de tênis
* Beach tennis
* Beach volley
* Campo de futebol sintético
* Espaço do churrasqueiro
* Espaço gourmet
* Salão de festas
* Saunas
* Espaço pet
* Pomares e áreas verdes
* Espaços de convivência
* Controle de acesso e monitoramento
LOCALIZAÇÃO
Em uma localização privilegiada na Pedra Branca, com fácil acesso ao Passeio Pedra Branca e a uma completa estrutura de restaurantes, cafés, mercados, escolas, serviços e à Unisul.
Uma região que combina urbanismo, natureza, conveniência e qualidade de vida, com excelente mobilidade para toda a Grande Florianópolis.
Uma residência completa, dentro de um condomínio excepcional, para quem busca viver com conforto e exclusividade.
Uma casa pensada para quem valoriza arquitetura, conforto, privacidade e uma experiência completa de morar bem.
Localizada no exclusivo Reserva da Pedra, no bairro Pedra Branca, em Palhoça, esta residência possui 296,73 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta cuidadosamente planejada.
O IMÓVEL
* 296,73 m² de área privativa
* 4 suítes, todas com sacada
* Suíte master com closet e dois chuveiros
* Elevador privativo atendendo os três pavimentos
* 6 banheiros
* 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas
* Carregador para veículo elétrico instalado
* Piscina privativa
* Área gourmet independente
* Terraço no terceiro pavimento
* Lavanderia independente
* Depósito
* Banheiro de apoio à piscina
No pavimento térreo, a integração entre sala e cozinha cria um ambiente amplo e acolhedor, com excelente aproveitamento da luz natural. A posição solar, com fundos voltados para o norte, favorece a iluminação e o conforto dos ambientes.
A área gourmet é independente, proporcionando mais privacidade para receber familiares e amigos, enquanto a piscina complementa o espaço de lazer da residência.
No pavimento superior está a área íntima, com as quatro suítes e suas respectivas sacadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
O terceiro pavimento é um dos grandes diferenciais da casa: um terraço exclusivo, acessível pelo elevador, com ponto de água preparado para instalação de ofurô e paisagismo já implantado, incluindo oliveiras e palmeira.
ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS
* Elevador privativo nos três pavimentos
* Aquecimento de água por boiler
* Espera para ar-condicionado
* Instalações elétricas com materiais WEG
* Ripado de alumínio com acabamento amadeirado
* Piso vinílico no pavimento superior
* Porcelanato no pavimento térreo
* Paisagismo implantado
* Carregador elétrico para veículos
RESERVA DA PEDRA
Morar no Reserva da Pedra é ter a experiência de um condomínio planejado para proporcionar segurança, lazer, natureza e qualidade de vida, em um dos endereços mais desejados da Pedra Branca.
O condomínio oferece uma estrutura diferenciada de lazer e convivência, com:
* Praia artificial
* Piscina coberta e aquecida
* Piscinas externas adulto e infantil
* Quadras de tênis
* Beach tennis
* Beach volley
* Campo de futebol sintético
* Espaço do churrasqueiro
* Espaço gourmet
* Salão de festas
* Saunas
* Espaço pet
* Pomares e áreas verdes
* Espaços de convivência
* Controle de acesso e monitoramento
LOCALIZAÇÃO
Em uma localização privilegiada na Pedra Branca, com fácil acesso ao Passeio Pedra Branca e a uma completa estrutura de restaurantes, cafés, mercados, escolas, serviços e à Unisul.
Uma região que combina urbanismo, natureza, conveniência e qualidade de vida, com excelente mobilidade para toda a Grande Florianópolis.
Uma residência completa, dentro de um condomínio excepcional, para quem busca viver com conforto e exclusividade.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Hidromassagem
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Sacada
Salão de Festas
Sauna
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1979
Pedra Branca, em Palhoça
O Tô em Casa tem 2.305 imóveis à venda em Pedra Branca, distribuídos em 271 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 515 mil e R$ 3,50 milhões, com valor mediano de R$ 1,19 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.359.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Palhoça por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Kel Shopping Da Fruta 193m
- Panificadora e Confeitaria Josepan 362m
- Mercado Kika 431m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 112m
- Drogaria Catarinense 223m
- Panvel Farmácias 607m
Escolas
- Centro de Educação Infantil Aquarela 487m
- Escola G.E. Pequeno Príncipe 553m
- Eeb Prof Benonivio Joao Martins 563m
Saúde
- CS Jardim Eldorado 488m
- Unidade Básica de Saúde Brejaru 535m
- Matheus Coelho Naturologia - Naturólogo e Massoterapeuta 657m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - Pedra Branca 100m
- Mister Lacto 155m
- BDL Distribuição e Logística Florianópolis Ltda 264m
Academias
- Daiany Ferreira Studio de Pilates em Palhoça - Pilates Metodologia Class 192m
- Pedra Branca CrossFit em Palhoça 529m
- Unité bem estar e saúde 540m
Transporte
- Rua Dalia, 256 31m
- Avenida Pedra Branca, 222 202m
- Avenida Pedra Branca, 134 433m
Parques
- Praça Jardim Eldorado 534m
- Praça molhada 893m
- Espelho D'água 908m
Restaurantes
- Myotto sushi bar 1,4km
Shopping
- Passeio Pedra Branca 1,0km
- Park Mall Palhoça 1,2km
- Shopping Unisul Pedra Branca 1,2km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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30
anos
12%
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Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
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O portal tem 153 unidades à venda no Condomínio Reserva da Pedra, em Pedra Branca.
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