R$ 2.600.000,00
1 / 30
Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 261m² - Boaçava
Boaçava, São Paulo - SP
R$ 2.340.000,00
IPTU: R$ 2.680
4
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
4
Vagas
261
m² Privativa
524
m² Terreno
Sobre o Imovel
Se você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, essa casa térrea na City Boaçava é a escolha perfeita! Com 524 m² de terreno, a propriedade conta com quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte, ideal para garantir seu conforto e privacidade. O espaço externo é um verdadeiro destaque, com um belo quintal que oferece um ambiente perfeito para o seu pet brincar e se divertir.
A localização é outro ponto forte: a casa está situada próxima ao Parque Villa-Lobos, um ótimo lugar para atividades ao ar livre e lazer em família. Além disso, você terá fácil acesso ao shopping Villa-Lobos, onde encontrará diversas opções de compras e entretenimento. A proximidade com a Praça Panamericana e as avenidas Marginal Pinheiros e Tietê facilita a mobilidade, permitindo que você se desloque com praticidade pela cidade.
4 vagas de garagem.
Zoneamento ZER 1
A localização é outro ponto forte: a casa está situada próxima ao Parque Villa-Lobos, um ótimo lugar para atividades ao ar livre e lazer em família. Além disso, você terá fácil acesso ao shopping Villa-Lobos, onde encontrará diversas opções de compras e entretenimento. A proximidade com a Praça Panamericana e as avenidas Marginal Pinheiros e Tietê facilita a mobilidade, permitindo que você se desloque com praticidade pela cidade.
4 vagas de garagem.
Zoneamento ZER 1
Codigo do Imovel: 8033
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Etienne Bakery 290m
- Pão de Açúcar 526m
- Supermercado Lodetti 590m
Farmácias
- Droga Raia 269m
- Drogasil 655m
- Drogasil 761m
Escolas
- Emef Dilermando Dias DOS Santos 329m
- Escola Ciclo Roda Viva - Ensino Fundamental I e II, bairro Alto da Lapa em São Paulo. 488m
- Maple Bear Alto de Pinheiros 496m
Saúde
- Hospital Municipal de Lapa 79m
- Centro de Referência da Dor Crônica Oeste - CR Dor 79m
- UPA III Lapa 102m
Comércio
- Alô Bebê Leopoldina 377m
- Tennis Action 458m
- Openbox2 Objeto Vila Leopoldina 710m
Academias
- Go Now Alto da Lapa - Funcional, Pilates e Eletroestimulação 416m
- Loovo Pilates 590m
- Academia Deep Blue Leopoldina 592m
Transporte
- Av. Queiroz Filho, 313 121m
- Av. Queiroz Filho, 491 327m
- Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2345 380m
Parques
- Praça Boaçava 471m
- ParCão City Boaçava 617m
- Praça Amundsen 620m
Restaurantes
- Bar e Lanches Lapinha 321m
- Niigata Sushi Vila Leopoldina 598m
- Boteco da Vera 611m
Bares
- Bar Sardosa Vila Leopoldina 526m
- Rose Conveniência 602m
- Quintal do Espeto Alto da Lapa 686m
Shopping
- Shopping Villa Lobos 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.340.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
