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Casa 3 Quartos e Suítes no Sul do Rio

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC

R$ 3.100.000,00

Condomínio: R$ 629 IPTU: R$ 713

3 Quartos

3 Suites

3 Vagas

300 m² Privativa

2.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa de alto padrão em condomínio fechado com 300 m² de área privativa, 03 dormitórios sendo 01 suite e 2 demi suítes, sala de estar, jantar e cozinha dispostos em ampla área integrada.
Lavabo, área de serviço, garagem para 3 carros e espaço para oficina.

Excelente pra quem quer morar próximo a natureza sem abrir mão da segurança.

O imóvel ainda conta com acabamento alto padrão, sistema de coleta de água da chuva, pomar e horta orgânica e lago privativo.

O Condômino Quinta dos Guimarães está situado a 30 km de Florianópolis, aos pés da Serra do Tabuleiro.

Possui pista de caminhada, salão de festas, quiosque com pia e churrasqueira, playgraud, açude e deck, possui ainda segurança motorizada e portaria 24 h.

Construção averbada, podendo ser financiado pelo banco de sua preferencia.U

Diferenciais O que destaca este imóvel

Boa Localização

Calhas de Chuva

Churrasqueira

Massa Corrida

Medidores Individuais

Móveis Planejados

Pista de Caminhada

Playground

Quiosque

Recepção

Salão de Festas

TV/Internet

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Plano Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Ronda Motorizada Vigia

Codigo do Imovel: 2490

Resposta rapida

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Mini Mercado Lívia 1,3km
Mercado Machado 1,6km

Farmácias

Farmacia Popular Sul do Rio 1,5km
Farmácia Moderna 1,9km

Escolas

Cmei Recanto Feliz 1,3km
Esc Mun Braço São João 1,3km
State School Teacher Silveira de Matos 1,4km
EBM Vila Santana 1,8km

Saúde

Psicólogo Ian Ferreira Alves CRP12/14154 786m
UBS Braço São João 1,2km
UBS José Carlos Folster 1,2km
Unidade Básica de Saúde (UBS) Nicolau Turnes 1,4km

Comércio

Hortsouza Ltda Comércio e Beneficiamento de Milho Verde 1,4km
Tridium Cosméticos SC Romana Distribuição e Comércio Santa Catarina 1,5km
Calion Atacadista Ltda 1,8km
Comercial De Verduras Toxinha Tomateiro Ltda ME 2,0km

Academias

Studio Edlyn Personal 1,3km
Hábito Academia 1,3km
Mobilize Clinic 1,4km
Clube de Tiro, Caça e Pesca Antonio Boeing 1,5km

Restaurantes

Empório Rachadel 1,4km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 3.100.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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