R$ 970.000,00
1 / 16
Casa 3 quartos, 148m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 1.200.000,00
IPTU: R$ 200
15% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Suites
2
Banheiros
1
Vaga
148
m² Privativa
108
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado com 148 m² de área construída, localizado em rua privilegiada na Vila Romana, em uma região com grande potencial tanto residencial quanto comercial.
No piso térreo, o imóvel oferece sala ampla, lavabo e cozinha com copa. A área externa conta com quintal, lavanderia e edícula com 1 dormitório e banheiro.
No piso superior, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 escritório e terraço, garantindo versatilidade e conforto. Um dos dormitórios adicionais pode ser facilmente adaptado como uma segunda suíte, ampliando ainda mais o potencial do imóvel.
Dispõe de 1 vaga de garagem.
O imóvel está inserido em um ponto estratégico do bairro, cercado por comércios e serviços, como salões de beleza, restaurantes, pizzarias, bares e lojas, o que o torna uma excelente oportunidade também para uso comercial.
No piso térreo, o imóvel oferece sala ampla, lavabo e cozinha com copa. A área externa conta com quintal, lavanderia e edícula com 1 dormitório e banheiro.
No piso superior, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 escritório e terraço, garantindo versatilidade e conforto. Um dos dormitórios adicionais pode ser facilmente adaptado como uma segunda suíte, ampliando ainda mais o potencial do imóvel.
Dispõe de 1 vaga de garagem.
O imóvel está inserido em um ponto estratégico do bairro, cercado por comércios e serviços, como salões de beleza, restaurantes, pizzarias, bares e lojas, o que o torna uma excelente oportunidade também para uso comercial.
Codigo do Imovel: 7758
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 325 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 742 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.877. Este casa de 3 quartos está 15% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Ca com Fè Padoca Artesanal Afetiva 73m
- Sacolão Lapa 163m
- SuperVille Supermercado 170m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 201m
- Droga Raia 218m
- Biogalenus Farmácia de Manipulação 357m
Escolas
- Municipal School of Early Childhood Education Noêmia Ippólito 159m
- Fadelito Lapa | Berçário e Escola de Educação Infantil 364m
- Builders Bilingual Education 411m
Saúde
- UBS Vila Romana 198m
- Otoclim 398m
- Hospital Metropolitano 456m
Comércio
- Amare - Clínica Veterinária 24 horas 152m
- Gomes Estampas 498m
- NiMBUS STUDiOS & BAR 498m
Academias
- Studio Mormaii Vila Romana 139m
- Movimento 422 151m
- Smart Fit gym - Fábia 282m
Transporte
- Rua Coriolano, 710 281m
- Praça Cornélia, Oposto Nº 50 - Parada Cornélia 540m
- Rua Scipião, 343 - Ponto Final da Linha 809l 573m
Parques
- Ibira Amil One Bike Tour 409m
- Praça Cornélia 509m
- Praça Tupã 509m
Restaurantes
- Cacilda 131m
- Amarama Padaria Artesanal 253m
- Villa Lucco 261m
Bares
- Restaurante Bar Becker - Vila Romana 91m
- Tribunal Bar & Restaurante - Vila Romana 207m
- Commu - Eventos Personalizados 282m
Shopping
- Shopping Center Lapa 909m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,4km
- Shopping West Plaza 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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