R$ 1.450.000,00
1 / 24
Casa 3 Quartos com 120m² - Vila Madalena
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 1.700.000,00
IPTU: R$ 340
24% abaixo da média do bairro
3
Quartos
3
Banheiros
2
Vagas
120
m² Privativa
148
m² Terreno
Sobre o Imovel
Este sobrado na Vila Madalena oferece uma oportunidade excepcional em uma das áreas mais desejadas da cidade. Sua localização próxima aos melhores colégios e a uma variedade de comércios nas proximidades é um grande atrativo para famílias que buscam conveniência e qualidade de vida.
A parte térrea do sobrado é composta por uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares, lavabo para maior comodidade e uma sala de jantar que proporciona um espaço aconchegante para refeições. A cozinha completa complementa essa área, tornando-a funcional para o dia a dia e um quintal.
No piso superior, você encontrará 3 dormitórios, todos eles repletos de armários, 2 banheiros sociais atendem aos quartos, garantindo praticidade e conforto para os moradores.
2 vagas de garagem.
Este sobrado na Vila Madalena é uma excelente opção para quem busca uma residência bem localizada, espaçosa e pronta para acomodar uma família com conforto. A proximidade com escolas de qualidade e comércios variados torna a vida cotidiana mais prática e conveniente. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel!
A parte térrea do sobrado é composta por uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares, lavabo para maior comodidade e uma sala de jantar que proporciona um espaço aconchegante para refeições. A cozinha completa complementa essa área, tornando-a funcional para o dia a dia e um quintal.
No piso superior, você encontrará 3 dormitórios, todos eles repletos de armários, 2 banheiros sociais atendem aos quartos, garantindo praticidade e conforto para os moradores.
2 vagas de garagem.
Este sobrado na Vila Madalena é uma excelente opção para quem busca uma residência bem localizada, espaçosa e pronta para acomodar uma família com conforto. A proximidade com escolas de qualidade e comércios variados torna a vida cotidiana mais prática e conveniente. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel!
Codigo do Imovel: 9113
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Natural da Terra 295m
- Sacolão São Jorge 602m
- Minuto Pão de Açúcar 679m
Farmácias
- Xis Farmácia 671m
- Droga Raia 683m
- Droga Raia 1,1km
Escolas
- Santa Clara's College 413m
- Instituto de Artes Culinárias Le Cordon Bleu São Paulo 580m
- Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena 616m
Saúde
- IVI - Veterinary Institute of Image 715m
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 864m
- Delboni Salomão Zoppi | Alto da Lapa 1,5km
Comércio
- Brechó Armário da Vizinha 1,4km
- Mineração Caieiras 1,4km
- Gêni Rigor | Aluguel de Ternos e Smoking 1,8km
Academias
- Academia Smart Fit - Vila Madalena 303m
- Vidya Studio - Vila Madalena 645m
- Humane Gym 24h - Vila Madalena 666m
Transporte
- Vila Madalena 751m
- Terminal Metrô Vila Madalena 777m
- Cidade Universitária 1,7km
Parques
- Praça Pôr do Sol 739m
- Mirante Do Que 916m
- ParCão Lapa - Praça Amadeu Decome 930m
Restaurantes
- Dona Deôla 1,2km
- Coffee Lab 1,4km
- IPo Bar 1,5km
Bares
- Milo Garage 1,4km
- Bar e Tabacaria Grandes Amigos 1,4km
- Bar Tiquim 1,7km
Shopping
- Shopping Villa Lobos 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
