R$ 1.050.000,00
1 / 21
Casa 3 quartos, 112m² em Potecas, São José
Potecas, São José - SC
R$ 1.400.000,00
IPTU: R$ 10
3
Quartos
1
Suite
1
Banheiro
2
Vagas
112
m² Privativa
Sobre o Imovel
Casa 3 quartos em Potecas, São José, com 112m² privativos, 250m² de área total, 1 suíte, 2 vagas e entrega imediata em 2025. Construção nova, financiável e com escritura pública, pronta para morar.
A casa apresenta acabamento em porcelanato, ambientes bem distribuídos e móveis planejados que valorizam cada espaço. Murada e com portão eletrônico, oferece privacidade e conforto desde o primeiro dia.
A segurança é reforçada por câmeras de monitoramento e cerca elétrica, garantindo tranquilidade para toda a família. O imóvel é individual, sem taxas de condomínio, com viabilidade unifamiliar.
Potecas é um bairro com infraestrutura urbana consolidada, ruas asfaltadas e fácil acesso a serviços essenciais. A localização combina praticidade no dia a dia com proximidade ao litoral da Grande Florianópolis. O imóvel é financiável pelos principais bancos.
Destaques:
• Pronto Morar • Próximo a Área Verde • Próximo à BR
• Próximo a Escolas • Móveis Planejados • Murado
• Câmeras de Segurança • Cerca Elétrica • Escritura Pública
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 10 min de carro
• Praia do Meio: 11 min de carro
• Praia da Saudade: 12 min de carro
• Centro Educacional Conquista (CEC): 10 min a pé
• CS Santos Saraiva: 2 min de carro
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
A casa apresenta acabamento em porcelanato, ambientes bem distribuídos e móveis planejados que valorizam cada espaço. Murada e com portão eletrônico, oferece privacidade e conforto desde o primeiro dia.
A segurança é reforçada por câmeras de monitoramento e cerca elétrica, garantindo tranquilidade para toda a família. O imóvel é individual, sem taxas de condomínio, com viabilidade unifamiliar.
Potecas é um bairro com infraestrutura urbana consolidada, ruas asfaltadas e fácil acesso a serviços essenciais. A localização combina praticidade no dia a dia com proximidade ao litoral da Grande Florianópolis. O imóvel é financiável pelos principais bancos.
Destaques:
• Pronto Morar • Próximo a Área Verde • Próximo à BR
• Próximo a Escolas • Móveis Planejados • Murado
• Câmeras de Segurança • Cerca Elétrica • Escritura Pública
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 10 min de carro
• Praia do Meio: 11 min de carro
• Praia da Saudade: 12 min de carro
• Centro Educacional Conquista (CEC): 10 min a pé
• CS Santos Saraiva: 2 min de carro
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Murado
Móveis Planejados
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 23845
Potecas, em São José
O Tô em Casa tem 236 imóveis à venda em Potecas, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 360 mil e R$ 1,09 milhão, com valor mediano de R$ 545 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.107.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mini Super Cristina 686m
- Mercado Magrão 825m
- Bom Rancho Supermercado 863m
Farmácias
- Farmácia AG Farma 1,1km
- Farmácia Preço Popular 1,3km
- Farmácia do Cesar 1,3km
Escolas
- Centro Educacional Conquista - CEC 762m
- Cuida SE DE Criança 983m
- EEF Potecas 1,0km
Saúde
- UBS 1,1km
- Ubs Santos Saraiva 1,3km
- CS Santos Saraiva 1,3km
Comércio
- O Poderoso Lounge Bar 1,1km
- Komprão Koch Atacadista - Forquilhas 1,2km
- Moda da Ray 1,4km
Academias
- Eagle Cross 1,1km
- Qualityzone Potecas 1,1km
- ON Life Move 1,3km
Transporte
- Rua Kiliano Hames, 2275-2319 616m
- Rua Docilicio Luz, 2776-2848 686m
- Avenida Ceniro Luiz Ribeiro Martins, 45 710m
Parques
- Parque Paulo Celso di Pilla Montibello 1,1km
- CEU - Centro de Artes e Esportes Unificados 1,3km
- Praça Real Parque 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
