R$ 395.000,00
1 / 32
R$ 352.000,00
Condomínio: R$ 280
IPTU: R$ 600
12% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
57
m² Privativa
71
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente casa semi mobiliada com 2 dormitórios, sala com 2 ambientes integrada à cozinha, banheiro social e área de serviço. Permanecem os armários planejados da cozinha e de 1 dormitório, sofá e ar-condicionado. Possui 1 vaga de garagem coberta, livre e privativa. A casa possui escritura pública e pode ser financiada.
Condomínio particular oferece salão de festas completo com 2 churrasqueiras, campo de areia e playground.
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena OPUS, Brasil Atacadista, INTELBRÁS e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.
A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos.
Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos!
Condomínio particular oferece salão de festas completo com 2 churrasqueiras, campo de areia e playground.
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena OPUS, Brasil Atacadista, INTELBRÁS e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.
A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos.
Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos!
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Móveis Planejados
Quadra Esportiva
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 6705
Forquilhas, em São José
O Tô em Casa tem 702 imóveis à venda em Forquilhas, distribuídos em 72 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 379 mil e R$ 952 mil, com valor mediano de R$ 546 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.840. Este casa de 2 quartos está 12% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado uniao 15m
- Mercado Coan 486m
- Mercado Chrys 784m
Farmácias
- Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 818m
- EditeFarma 869m
- Farmácia São João 1,3km
Escolas
- CEI Vila Formosa 297m
- Centro Educacional Municipal Vila Formosa 356m
- Creche tia Maria 841m
Saúde
- tarologa jessica 201m
- CS Forquilhas 853m
- KSR Fisioterapia e Pilates - Geral 861m
Comércio
- Residência Família Longen 319m
- Cobermed Sul 700m
- Agroveterinária Brasil - Veterinária e Pet Shop 841m
Academias
- Fragg FIT - Anderson Ferreira Personal Trainer 702m
- Estadio de futebol de rua glorioso 753m
- Academia Pratique Fitness - Forquilhas 768m
Transporte
- Rua João Hónorato da Silveira, 925-995 18m
- Rua Zenaide Santos de Souza 506m
- Rua Zenaide Santos de Souza, 556 514m
Parques
- parque 1,2km
- Parque linear sertão do maruim 1,4km
- Praça Portal da Colina 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 352.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Condomínio Nilza Kuhnen
O portal tem 1 unidade à venda no Condomínio Nilza Kuhnen, em Forquilhas.
