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💧🏔️ Ativo Mineral Raro à Venda no Circuito das Águas Paulista 🏔️💧

- SC
R$ 25.000.000,00
5 Quartos
2 Suites
5 Vagas
24.200 m² Privativa

Sobre o Imovel

💧🏔️ ATIVO MINERAL RARO À VENDA NO CIRCUITO DAS ÁGUAS PAULISTA 🏔️💧

📍 Lindóia/SP | Brasil
💰 R$ 25.000.000,00


Uma oportunidade estratégica para investidores, grupos industriais, fundos, marcas de bebidas e empresas voltadas ao setor de água mineral premium.

A propriedade “Fonte das Águas” reúne um dos ativos mais valiosos do mercado: uma fonte mineral com alto potencial de exploração comercial, documentação avançada e estrutura preparada para expansão operacional.

⚠️ Importante: atualmente a propriedade possui a fonte mineral ativa e toda a documentação regularizada, porém a estrutura industrial de envase ainda não está instalada.

O empreendimento já conta com CNPJ ativo, processos regulatórios em andamento e licenças essenciais funcionando, permitindo que o investidor avance na implantação industrial com um caminho muito mais estruturado e seguro.

💧 VAZÃO MINERAL IMPRESSIONANTE 💧

✔️ Produção estimada de 60.000 litros por hora
✔️ Aproximadamente 1.440.000 litros por dia
✔️ Mais de 43 milhões de litros por mês
✔️ Potencial superior a 525 milhões de litros por ano

📦 Capacidade produtiva estimada:
• 120.000 garrafas de 500 ml por hora
• 2,88 milhões de garrafas de 500 ml por dia
• 86,4 milhões de garrafas por mês

✨ DIFERENCIAIS DA ÁGUA ✨

💧 Água mineral hipotermal e fluoretada
💧 pH equilibrado de 7,24
💧 Temperatura natural de 23,6ºC
💧 Excelente composição físico-química
💧 Alto potencial de exploração comercial

📑 DOCUMENTAÇÃO E LICENÇAS

✔️ DNPM com direito de lavra concedido
✔️ LAMIN válida
✔️ FEAM aprovado
✔️ Alvará ANVISA vigente
✔️ Processo mineral avançado junto à ANM
✔️ Escritura regularizada
✔️ CNPJ ativo e operacional

🌿 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE 🌿

📐 Área total: 193.600 m²
🏡 Casa principal
🏡 Casas de hóspedes e caseiro
🍽️ Restaurante pesqueiro estruturado
🏭 Oficina, galpões e depósitos
🐎 Baias, cocheiras e celeiros
🌳 Lagos, pomar, horta e nascentes
🏊 Piscina
🚗 Estacionamento para mais de 30 veículos

📍 Localização estratégica às margens da Rodovia Gov. Mário Covas Jr., em Lindóia/SP — uma das regiões mais reconhecidas do Brasil no setor de águas minerais.

📈 POTENCIAL DE NEGÓCIO

✔️ Implantação de indústria de envase
✔️ Desenvolvimento de marca própria
✔️ Operação de distribuição nacional
✔️ Projeto turístico e wellness
✔️ Exploração mineral com alto potencial de valorização

Ativos com essa combinação de vazão, documentação, localização e potencial de exploração são extremamente raros no mercado brasileiro.

📲 Entre em contato para receber o material técnico completo e agendar uma visita exclusiva ao ativo.

Características

Área Verde
Codigo do Imovel: 3
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 25.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em : R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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