R$ 1.250.000,00
1 / 8
Apartamento 4 quartos, 268m² em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
R$ 6.200.000,00
Condomínio: R$ 4.500
IPTU: R$ 2.100
4
Quartos
4
Suites
6
Banheiros
1
Lavabo
3
Salas
4
Closets
2
Varanda Gourmet
4
Vagas
268
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 4 quartos na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, com 268 m², 4 suítes, 4 vagas e vista simultânea para o mar, a lagoa e a montanha. Entregue em 2025 e nunca habitado, o imóvel chega pronto para morar com acabamento em porcelanato, piso vinílico, climatização central, closet em todas as suítes, lavabo, lavanderia e aquecimento solar.
O Oceana Golf é um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academia, spa com hidromassagem e sauna, espaço gourmet, salão de festas, cinema, brinquedoteca, sala de jogos, quadra esportiva, pista de caminhada e playground. A segurança opera em múltiplas camadas: portaria 24h presencial e remota, guarita, câmeras, cerca elétrica, sistema de alarme e pulmão de segurança.
A localização na Barra da Tijuca oferece acesso direto a escolas, hospital, shopping, transporte público e comércio local. O apartamento é financiável.
• Vista Mar, Lagoa e Montanha
• Aceita Pet
• Condomínio Fechado com Portaria 24h
• Piscina e Spa com Hidromassagem
• Academia e Sauna
• Climatização Central
• Imóvel Novo, Pronto para Morar
O Oceana Golf é um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academia, spa com hidromassagem e sauna, espaço gourmet, salão de festas, cinema, brinquedoteca, sala de jogos, quadra esportiva, pista de caminhada e playground. A segurança opera em múltiplas camadas: portaria 24h presencial e remota, guarita, câmeras, cerca elétrica, sistema de alarme e pulmão de segurança.
A localização na Barra da Tijuca oferece acesso direto a escolas, hospital, shopping, transporte público e comércio local. O apartamento é financiável.
• Vista Mar, Lagoa e Montanha
• Aceita Pet
• Condomínio Fechado com Portaria 24h
• Piscina e Spa com Hidromassagem
• Academia e Sauna
• Climatização Central
• Imóvel Novo, Pronto para Morar
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Cinema
Edicula
Elevador
Escola Técnica
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Hidromassagem
Hobby Box
Jardim de Inverno
Medidores Individuais
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Porteira Fechada
Próximo a Comércio
Quadra Esportiva
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão Gourmet
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 33
Praia limpa a 1,5km
A Recreio/Reserva, em Rio de Janeiro, passou em todas as 52 coletas da INEA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Carrefour 994m
- Atacadão 1,4km
- Sam's Club Barra da Tijuca 1,4km
Escolas
- Senai Cetiqt, Barra de Tijuca 976m
- Unigranrio – Campus Barra 1,2km
- CEC Escola 1,2km
Saúde
- UPA Barra (Unidade De Pronto Atendimento) 880m
- Lourenco Jorge Municipal Hospital 986m
- Centro Médico Richet Barra 1,1km
Academias
- Barra bowling Grill 1,4km
- Academia na Barra da Tijuca - Mundo RioSporting 1,6km
- Bodytech 1,8km
Transporte
- Lourenço Jorge 855m
- Brt Transoeste - Barra Shopping 1,2km
- Aeroporto de Jacarepaguá 1,4km
Shopping
- Barra Shopping 1,4km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 6.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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