R$ 540.000,00
Lancamento
1 / 14
Cyano Smart Residence
Apartamento Garden 2 Quartos C/ 1 Suíte e 108m² - Roçado
Roçado, São José - SC
R$ 730.000,00
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
108
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte em Roçado, São José, no moderno Cyano Smart Residence. Com 108m² de área privativa, o imóvel conta com 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem coberta e espera para ar-condicionado. Este lançamento em excelente estado oferece vista mar permanente, um diferencial raro na região que proporciona qualidade de vida e valorização constante do investimento.
O Cyano Smart Residence é um condomínio fechado completo, projetado para atender todas as necessidades do dia a dia. A infraestrutura de lazer inclui piscina, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, cinema privativo, playground, quadra poliesportiva e sala de jogos. O empreendimento conta ainda com elevador, recepção, bicicletário e hobby box para armazenamento extra.
Localizado no bairro Roçado, em São José, o imóvel está próximo a escolas, hospital, shopping center e com fácil acesso à BR. A região oferece completa infraestrutura urbana com comércio diversificado, linha de ônibus e serviços públicos. O apartamento aceita financiamento bancário e está pronto para morar, permitindo mudança imediata.
• Vista mar permanente
• Aceita pet sem restrições
• Cinema privativo no condomínio
• Portaria 24 horas com segurança
• Sacada integrada
• Espera para água quente
• Sistema completo de câmeras
O Cyano Smart Residence é um condomínio fechado completo, projetado para atender todas as necessidades do dia a dia. A infraestrutura de lazer inclui piscina, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, cinema privativo, playground, quadra poliesportiva e sala de jogos. O empreendimento conta ainda com elevador, recepção, bicicletário e hobby box para armazenamento extra.
Localizado no bairro Roçado, em São José, o imóvel está próximo a escolas, hospital, shopping center e com fácil acesso à BR. A região oferece completa infraestrutura urbana com comércio diversificado, linha de ônibus e serviços públicos. O apartamento aceita financiamento bancário e está pronto para morar, permitindo mudança imediata.
• Vista mar permanente
• Aceita pet sem restrições
• Cinema privativo no condomínio
• Portaria 24 horas com segurança
• Sacada integrada
• Espera para água quente
• Sistema completo de câmeras
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Cinema
Edicula
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Hobby Box
Massa Corrida
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1291
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 605m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 832m
- Casa de Bolos Kobrasol - São José 868m
Farmácias
- Farmacias Med Home Medicamentos 417m
- FarmaGui Shopping Itaguaçu 627m
- Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 655m
Escolas
- Colegio Atual 510m
- Alfa Kobrasol 559m
- Colégio Dom Jaime 564m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 135m
- St. Louis clinic 416m
- Clínica do Aparelho Digestivo 617m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 338m
- Fort Atacadista Compacto 876m
- Atacado Nova Era 897m
Academias
- Crossfit Ixtepô 335m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 406m
- Cativeiro Paintball 627m
Transporte
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 416m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 462m
- Rua Koesa, 445 610m
Parques
- Praça Cassol 509m
- Meliponário Thor 509m
- Lago do Bosquinho 712m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 588m
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 347m
- Shopping Itaguaçu 627m
- MundoCar Mais Shopping 1,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 730.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
