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EDIFÍCIO MONTE CASTELO

🌊🏡 Apartamento com Vista para o Mar à Venda – Edifício Monte Castelo | Praia Grande/SP

Aviação, Praia Grande - SP

R$ 570.000,00

Condomínio: R$ 704 IPTU: R$ 452

2 Quartos

1 Suite

1 Vaga

9.785 m² Privativa

9.785 m² Terreno

Sobre o Imovel

📍 Bairro Aviação – Apenas 250 metros da praia
💰 Valor de Venda: R$ 570.000,00
🏢 Condomínio: R$ 704,19/mês

📄 IPTU: R$ 452,30/mês
Se você sonha em viver próximo ao mar ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e locação, esta é a oportunidade perfeita.
Localizado no tradicional bairro Aviação, um dos mais valorizados de Praia Grande, este apartamento reúne conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família.

📐 Área útil: 97,85 m²
✨ Características do imóvel:
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 2 banheiros
🛋️ Sala ampla para dois ambientes
🍽️ Cozinha planejada
🧺 Área de serviço independente
🔥 Sacada gourmet com churrasqueira
🌊 Vista para o mar
🚗 1 vaga de garagem

🌟 Diferenciais:
✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔️ Excelente iluminação e ventilação natural
✔️ Sacada gourmet ideal para receber amigos e familiares
✔️ Vista privilegiada para o mar
✔️ Localização estratégica próxima à praia
✔️ Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento
🏢 Estrutura Completa do Condomínio:
🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
🎱 Salão de jogos
🏋️ Academia equipada
🛗 Elevadores
🏢 Hall social
🔒 Portaria 24 horas
🌴 Qualidade de vida todos os dias
O Edifício Monte Castelo está localizado em frente a uma agradável praça arborizada, perfeita para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família e seus pets.
Da varanda, você poderá relaxar apreciando a brisa do mar, a vista privilegiada e o ambiente tranquilo da região.

📍 Localização privilegiada:
✔️ 250 metros da praia
✔️ Padaria ao lado
✔️ Restaurantes e lanchonetes
✔️ Supermercados
✔️ Farmácias
✔️ Comércio diversificado
✔️ Fácil acesso às principais avenidas da cidade
📈 Excelente oportunidade para:
🏡 Moradia
🌴 Apartamento de praia
💰 Investimento patrimonial

📲 Locação por temporada
📈 Geração de renda extra
Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel no litoral paulista.
Carolina Andrade – CRECI 282878-F
Carlos de Jesus – CRECI 64033
Diretores de Expansão de Franquia

📞 11 93208-3948

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Piscina

Sala de Jogos

Salão de Festas

Características

Cozinha Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Área de Serviço

Segurança

Portaria 24hrs

Codigo do Imovel: 119

Resposta rapida

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 570.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Praia Grande: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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